Новое


Реклама

Если «ипотечная» квартира больше не нужна

Больше нет необходимости в ипотечной квартире

Что делать если ипотечная квартира оказалась ненужной 

Ипотека представляет собой довольно важный шаг в жизни людей и, казалось бы, каждый человек, который желает оформить этот заем, должен относиться к этому со всей ответственностью. Но после оформления ипотеки в жизни любого заемщика может возникнуть какая—либо непредвиденная ситуация. К примеру, заемщик может получить жилье в наследство или у него возникнет потребность в большей квартире. В таком случае довольно остро встает вопрос о том, что делать с ипотечным жильем? Такая жилплощадь может превратиться в ненужную обузу.

За рубежом, в отличии от колониальной России, эти вопросы решаются довольно просто. Если заемщик не проживает в данной квартире, то он может сдать ее в аренду. Банки будут только приветствовать такой шаг своего клиента, ведь это является дополнительным свидетельством его платежеспособности. Отечественные страховые компании и банки к этому вопросу относятся отрицательно и грозят различными штрафными санкциями тем, кто сдает в аренду залоговое жилье.

Однако если заемщик своевременно и в полном объеме будет производить выплаты по кредиту, то кредитные структуры склонны закрывать глаза на некоторое нарушение договора займа. Кстати, плату, которую будут вносить жильцы квартиры, можно направить на оплату коммунальных услуг или на погашение кредита, тем самым экономя собственные средства.

Если решено, что ипотечная квартира и связанные с ней выплаты не нужны, то можно рассмотреть вопрос о ее продаже. В этом случае заемщику потребуется согласие банка. Покупатель, решивший приобрести такую квартиру, должен будет сразу рассчитаться за нее. Кстати, ипотечные квартиры особым спросом на рынке недвижимости не пользуются и продать ее довольно непросто. Еще сложней будет не просто продать квартиру, а перевести долг на другого человека. Такого покупателя, который готов был бы оформить кредит на такую квартиру, да еще на предлагаемых условиях найти весьма проблематично. При такой схеме в кредитном договоре поменяются лишь личные данные заемщика и поручителей.

Больше нет необходимости в ипотечной квартире
Больше нет необходимости в ипотечной квартире

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » Где оформить кредитную карту онлайн?

    Кредитная карта в наши дни стала, безусловно, одним из самых распространенных инструментов для оплаты самых разных товаров или услуг. Их популярность сегодня просто поражает: вряд ли в Москве или, к примеру, в Санкт-Петербурге найдется индивидуум, который хотя бы раз не пользовался ею в своей жизни, а у многих из нас в бумажнике лежит далеко не одна кредитка. ...

  • » Молодые семьи поддержат рекордные объемы рынка ипотеки

    Для понимания текущей ситуации на ипотечном рынке надо смотреть не на рекордные объемы долга, а на скорость прироста портфелей. Там мы никакого скачка не видим, поэтому говорить о «перегреве» рынка не имеет смысла, считает старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования......

  • » РАБОТА С ВОЗРАЖЕНИЯМИ: ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРИМЕРЫ УБЕЖДЕНИЯ 

    возражения — это показатель двух аспектов продажи. первый означает, что клиенту небезразлично ваше предложение, таким образом, наличие возражений показывает вам, что у вас есть шанс, а у клиента есть интерес. вторым...

  • » Письмо: "Какая-то почти мистическая история"

    Сами разбирайте письмо.Автор озадачена, почему с ней такая странная история произошла. То ли мужчина травмированный и нездоровый, то ли она что-то делала не так.Она рассказывает историю таким образом, будто сама она не щипцевала и не штурманила (только однажды) и никогда не была дояркой (наоборот......

  • » Льготная ипотека удержит молодежь и позволит создать рабочие места на Дальнем Востоке

    Введение специальной ставки на ипотеку для молодых семей, проживающих на Дальнем Востоке, является правильным решением в контексте общего развития нашей страны – считает проректор Академии труда и социальных отношений Александр Сафонов......

  • » Бизнес-идея: Квартира в аренду. Снимаем, наполняем, сдаем.

    сегодня поговорим об аренде квартиры, но главная мысль в том, что сдавать в аренду мы будем не свою квартиру, а съемную. как бы глупо это не звучало, это действительно работает. итак, обо всем по-порядку. во-первых, для...

  • » Техника вопросов: какие вопросы задавать клиенту

    вопрос всегда предполагает ответ, а если есть ответ, значит – есть диалог. а что такое продажи, если не диалог овладев техникой вопросов, вы научитесь вести эффективные переговоры, управлять ходом беседы, а главное,...

  • » Займ без кредитной истории онлайн

    Ежедневно число клиентов кредитных учреждений растет, и новые заемщики вместе с получением кредитов обретают надежду на собственную финансовую стабильность, пусть и мнимую....

  • » Кредит на развитие малого бизнеса от государства

    Довольно часто на стадии становления малого бизнеса требуются дополнительные денежные вливания. Такая нужда может быть связана с высокими организационными расходами, закупкой оборудования и оплатой юридических услуг. В этой ситуации можно обратиться за помощью в кредитное учреждение, которое готово выдать кредит на развитие малого бизнеса с нуля вновь созданной...

  • » Дебетовые карты с процентом на остаток

    Помощь в подаче онлайн заявок на дебетовые карты с процентом на остаток в ведущие банки страны. А также обзор кредитных программ для экспресс выбора банковской кредитки или дебетовой карты...

  • » Рефинансирование ипотеки

    Как сделать ежемесячные платежи по ипотечным кредитам более безопасными для бюджета, да и самой семьи, как уменьшить отъём денег ростовщиками......

  • » Как открыть мебельный магазин

    #торговля@catalogbi розничная торговля мебелью — очень перспективное направление бизнеса, и основных причин тому две. со времени кризиса 1998 года так и не был достигнут тот объем продаж, тот потребительский пик, когда...

  • » АО «Тинькофф Банк»

    Популярная у частных лиц кредитка от банка Олега Тинькова. Оформите карту Тинькофф «Платинум» прямо сейчас с доставкой на дом!...

  • » Россияне оценят преимущества новых ипотечных ставок уже к декабрю

    Сбербанк вполне может себе позволить снижения ставок по ипотеке до конца года до 9%, но, скорее всего, предпочтет прийти к этому поэтапно. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко......

  • » Молодежь переделала «хрущевку-однушку», доставшуюся в наследство, в стильную 2-комнатную квартиру

    Если в наследство досталась малогабаритная старая квартира, не стоит расстраиваться, ведь устаревшее и унылое жилье можно преобразовать до неузнаваемости, доверив это дело настоящим профессионалам. Ну, а если свободных средств нет на дизайнерское обновление потрепанной и непрактичной квартиры, то......

  • » Защита ипотечного кредита

    Какие меры можно принять по защите ипотечного кредита? Какой бы привлекательной не казалась ипотека, решится на такие длительные заимствования крупной суммы денежных средств на сегодняшний день, с учётом колониального положения Страны, может далеко не каждый....

  • » Чек-лист из 16 ошибок менеджеров по продажам (с решениями)

    1. отсутствие улыбки в голосе согласитесь, когда вам усталым голосом предлагают что-то купить, в вас тут же закрадывается ощущение, что этот товар уже много раз кому-то до вас безуспешно пытались продать. клиент...

  • » Ипотечный кредит: что делать, если вы попали в "трудную жизненную ситуацию"

    Федеральным законом от 01.05.2019 №76-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им......

  • » 7 советов стартапам от юристов

    1. договоритесь со своими партнерами. чтобы избежать разногласий между собой, партнерам (сооснователям) необходимо на раннем этапе вместе ответить на ключевые вопросы и зафиксировать свое видение в соответствующих...

  • » Бизнес-идея: Прокат автомобилей

    хотите организовать бизнес по сдаче в аренду машин тогда читайте подробную инструкцию от первого лица от владельца пункта проката автомобилей стариковой натальей. прокат автомобилей – это бизнес по предоставлению...

  • » 7 юридических советов стартапам: договор, форма деятельности, конкуренция.

    партнер адвокатского бюро buzko kokorin роман бузько написал для цп колонку с юридическими советами для молодых компаний: как договориться с партнерами, составить договор, выбрать форму ведения деятельности — а также...

  • » Закажите кредитную карту в Интернете с бесплатной доставкой на дом курьером или почтой прямо сейчас!

    Бытует мнение, что для оформления кредитной кары нужно собрать практически такой же пакет документов, как и для получения любого другого довольно крупного кредита. Но все чаще банки предлагают оформить кредитку просто по паспорту, причем они утверждают, что делают это исключительно из хорошего отношения к клиентам ...

  • » "Ипотечные каникулы" упрощают заемщику любые переговоры с банком по отсрочке

    Если раньше заемщик, оказываясь в сложной финансовой ситуации, должен был провести непростые переговоры с банком, то теперь «ипотечные каникулы» упрощают процедуру отсрочки выплат по кредиту, как и любые переговоры с банком по этому поводу, отмечает старший научный сотрудник Института социального......

  • » Льготы и микрозаймы для пенсионеров

    Пожилые люди по выходу на пенсию должны быть обеспечены государством. На какие льготы и другие преференции может надеяться российский пенсионер?...

  • » Документы для регистрации ООО в 2019 году

    Зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) в современной России пока ещё возможно, но уже не так просто как до......

  • » Займ онлайн безработным на карту через интернет

    Безработным гражданам тяжелее найти компанию, готовую предоставить заем с низкой процентной ставкой. Для вас мы подготовили несколько стоящих предложений!...

  • » КАК ОТРЕМОНТИРОВАТЬ БЕНЗОПИЛУ

    постоянное снижение цен на бензопилы обусловило их доступность и повсеместное распространение. сегодня уже практически невозможно встретить владельца коттеджа, частного дома или загородного участка, в арсенале которого...

  • » КАК ОТРЕМОНТИРОВАТЬ БЕНЗОПИЛУ ????????

    постоянное снижение цен на бензопилы обусловило их доступность и повсеместное распространение. сегодня уже практически невозможно встретить владельца коттеджа, частного дома или загородного участка, в арсенале которого...

  • » Ипотечное кредитование

    Ипотека по паспорту – мечта некоторых заемщиков. Все кредитные организации утверждают, что в последнее время ипотека получила дальнейшее развитие и стала более доступной. Такое утверждение является довольно странным, так как о какой—либо стабильности в экономике говорить не приходится...

  • » Cтроительство модульных сооружений как бизнес

    #строительство@catalogbi в любом крупном городе существует немало компаний, которые предлагают услуги по возведению, а также обслуживанию модульных зданий. поэтому перед началом такого бизнеса следует помнить, что...

  • » СВОЙ БИЗНЕС: АВТОПРОКАТ

    #услуги@catalogbi бизнес на автопрокате является относительно сложным направлением, но при этом проверенным перспективным видом предпринимательства. если правильно наладить свою работу, можно рассчитывать на весьма...

  • » Бизнес-идея: продажа и укладка газона

    ландшафтный дизайн сегодня получает всё большее распространение, многие частные лица и даже компании заинтересованы в облагораживании своей территории. одним из направлений является озеленение участка, и наиболее часто...

  • » Где в России самая доступная ипотека?

    Лидируют в рейтинге регионы Сибири и Крайнего Севера, пришли к выводу аналитики Urbanus.ru. Например, в Магаданской области на выплату ипотеки в среднем уходит 11% доходов семьи, тогда как в Москве — почти 45%Было время, когда в США ипотека выдавалась под 17-18%......

  • » Что такое правильное отношение к деньгам

    пожалуй, вам знакома ситуация, называемая в народе «финансы поют романсы». в такое время жизнь продолжается, только чувствуется какая-то неполноценность. да и навязчивые мысли, как специально, постоянно крутятся вокруг...

  • » Как бороться с хронической усталостью

    в этой статье нам удобнее пользоваться восточной моделью. западная психология говорит о том же, но более научным языком, в ней меньше метафор. и самое главное, в западной психологии все еще нет целостной и полной...

  • » ООО «МИЛИ» (МКК)

    Единственная в своём роде микрофинансовая компания, в которой есть возможность взять заем на карту Кукуруза. Невысокая процентная ставка и высокая скорость обработки онлайн-заявок....

  • Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх