Новое
Реклама

стрелка

Как правильно сдать квартиру «под ремонт»

[xfvalue_h1articles]
Как правильно сдать квартиру «под ремонт»


Аренда с обязательством выполнения нанимателем ремонтных работ, по данным аналитиков, занимает 15% всего сдающегося жилья в границах старой Москвы

Про аренду жилья все всё знают: один сдает, другой снимает, платит по ставке, по счетчикам — как договорятся. Но есть и другая модель — аренда с обязательством выполнения нанимателем ремонтных работ.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в столице «под ремонт» сдаются примерно 15% общего объема арендного жилья старой Москвы. Подавляющее большинство (63%) — это предложения в новостройках, причем за последние четыре года их стало на 18% больше. Это потому, уверены эксперты, что строить стали быстрее, а покупать активнее, в том числе на перспективу, вот и сдают такие квартиры с обязательством выполнения.

На глубоко вторичном рынке схема тоже нередка, и здесь квартиры делятся на две категории: те, что пригодны для жизни и нуждаются в легком ремонте, который под силу самому арендатору, и те, что серьезно повреждены и требуют профвмешательства— после пожара, затопления, с неисправной проводкой и так далее. По статистике, квартиры «под ремонт» предлагаются с дисконтом от 10% до 20%, а треть таких квартир сдается вообще бесплатно на время проведения работ: этот вариант идеален для иногородних ремонтных бригад, приезжающих в Москву на заработки.

Конечно, специфическая аренда и договора требует особого. К примеру, устная договоренность о выполнении ремонта не годится: все должно быть конкретизировано на бумаге. В «ИНКОМ-Недвижимости» подсчитали, что в 35% случаев арендаторы и наймодатели забывают о составлении сметы и указании сроков проведения работ, что очень плохо в случае, если дойдет до судебного разбирательства. Пункт об ответственности квартиранта за невыполнение работ или досрочное расторжение соглашения упускают из вида 37% договоров. Наконец, обязательно нужно прописать схему распределения расходов при увеличении стоимости работ или

Автор: social.bfm.ru

 

Новостройки Москвы » 1 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » На вторичном рынке недвижимости Москвы стало больше мошенничеств

    Количество таких сделок за пять лет, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», выросло на 7,5%. За это время появился новый вид мошенничества. Какие меры безопасности стоит принимать при сделках на вторичном рынке?Случаев мошенничества на вторичном рынке Москвы, согласно подсчетам компании......

  • » Письмо: "Какая-то почти мистическая история"

    Сами разбирайте письмо.Автор озадачена, почему с ней такая странная история произошла. То ли мужчина травмированный и нездоровый, то ли она что-то делала не так.Она рассказывает историю таким образом, будто сама она не щипцевала и не штурманила (только однажды) и никогда не была дояркой (наоборот......

  • » Как открыть мебельный магазин

    #торговля@catalogbi розничная торговля мебелью — очень перспективное направление бизнеса, и основных причин тому две. со времени кризиса 1998 года так и не был достигнут тот объем продаж, тот потребительский пик, когда...

  • » Бизнес-идея: Прокат автомобилей

    хотите организовать бизнес по сдаче в аренду машин тогда читайте подробную инструкцию от первого лица от владельца пункта проката автомобилей стариковой натальей. прокат автомобилей – это бизнес по предоставлению...

  • » Отъем квартиры на Тверской с помощью поддельной цифровой подписи. Возможно ли это?

    Цифровая подпись — достижение современных технологий. Ее использование экономит время, но у любой медали две стороны, и экономия иногда может дорого обойтисьРадиостанции Business FM стали известны подробности истории москвича, от лица которого, по его словам, подарили дорогую недвижимость — с......

  • » Бизнес-идея: Квартира в аренду. Снимаем, наполняем, сдаем.

    сегодня поговорим об аренде квартиры, но главная мысль в том, что сдавать в аренду мы будем не свою квартиру, а съемную. как бы глупо это не звучало, это действительно работает. итак, обо всем по-порядку. во-первых, для...

  • » Владимир Яковлев: «Жизнь продолжается, это не конец: у тебя есть еще 25 лет минимум»

    В индустриальных странах растет продолжительность жизни, сдвигая традиционные временные рамки пути человека: подростковый возраст теперь заканчиваетсяпозже, а выход на пенсию, наоборот, задерживается. Как свидетельствуют расчеты ученых,исследующих продолжительность жизни, наш жизненный цикл......

  • » 10 фраз, с которых можно начинать коммерческое предложение

    по большому счету, от вступительной части коммерческого предложения зависит его дальнейшая судьба. человек читает одну страницу текста (внимательно) в течение 2-3 минут. коммерческие предложения «сканируют» за несколько...

  • » Бизнес-идея: ремонт квартир

    #строительство@svoi_biz #услуги@svoi_biz ремонт частного жилья потребует от вас умения и навыков, которые в последующем и станут вашей рекламой, потому что в таком бизнесе главное составляющие успеха – это «сарафанное...

  • » Бизнес-идея: продажа и укладка газона

    ландшафтный дизайн сегодня получает всё большее распространение, многие частные лица и даже компании заинтересованы в облагораживании своей территории. одним из направлений является озеленение участка, и наиболее часто...

  • » Cтроительство модульных сооружений как бизнес

    #строительство@catalogbi в любом крупном городе существует немало компаний, которые предлагают услуги по возведению, а также обслуживанию модульных зданий. поэтому перед началом такого бизнеса следует помнить, что...

  • » Писатель Захар Прилепин – о фильме Дудя, Украине, Зеленском и свободе в современной России

    На фестивале «Красная площадь» вы представили работу про жизнь Сергея Есенина. Что удалось открыть нового в поэте? – Да, это была читка нескольких фрагментов моей книги, которая сейчас в работе и которую я надеюсь летом завершить......

  • » 10 советов тридцатилетним от тех, кому за сорок.

    через несколько недель после своего тридцатилетия, писатель и предприниматель марк мэнсон обратился к подписчикам своего блога старше 37 лет с просьбой поделиться жизненным опытом, добытым в период с 30 до 40 лет....

  • » Ремонт фундамента деревянного дома – от устранения трещин, до полной замены

    ремонт фундамента – затратное и сложное мероприятие, чтобы выполнить его правильно, необходимо знать принцип устройства, причины и признаки разрушения фундамента. деревянный частный дом весьма распространен в наших...

  • » Как заработать миллион с помощью принтеров DTX-400

    сперва разберемся, что же такое текстильная полиграфия. если говорить просто, то это бизнес, построенный вокруг специального оборудования, текстильных принтеров. они печатают цветные изображения на темных и светлых...

  • » Бизнес идея: Как заработать миллион с помощью принтеров DTX-400

    сперва разберемся, что же такое текстильная полиграфия. если говорить просто, то это бизнес, построенный вокруг специального оборудования, текстильных принтеров. они печатают цветные изображения на темных и светлых...

  • » Discovery по-приморски: экстремальные съемки леопардов

    О Николае Агапове и вверенном ему участке рассказывают немало. О нем самом — как здесь за 20 лет браконьеров разогнал, о лесе — насколько близко к людям выходят дикие звери. Особый эффект имеет фраза, что олени в ожидании завтрака чуть ли не стучат рогами в окно кордона......

  • » ????Личный опыт: как пройти путь от фриланса до своего интернет-агентства

    о внутренних барьерах и страхах, о том, где искать клиентов, как повысить доходность и куда двигаться дальше. ????первый страх об этом почти никто не говорит, но в бизнесе и самозанятости самое трудное — это преодолевать...

  • » Почему цены на новостройки в России показали резкий рост?

    За год они повысились на 10%. При этом квартиры, которые начали продаваться с середины июля, к началу августа стоят больше уже на 5,5%. Чем обусловлен такой резкий скачок цен на недвижимость?Обновлено в 13:50Средние цены на первичном рынке России за год выросли на 10%......

  • » 1. Кредитные карты

    петя клюшкин получает 30 тысяч рублей в месяц. также у него есть несколько кредитных карточек с общим долгом в 100 тысяч рублей. за обслуживание этого кредита петя ежемесячно платит банкам десять процентов от своей...

  • » Бизнес-идея: обслуживание и ремонт компьютеров

    компьютер есть практически в каждом доме, и нередко пользователи сталкиваются с поломкой той или иной части своей компьютерной техники. отличительной чертой компьютерной сферы является то, что её можно разделить на две...

  • » История успеха Алексея Ефремова

    фирма leadpromo вышла на оборот в 1,5 млн рублей в месяц. к этому успеху её основателя алексея ефремова вела серия неудачных проектов и тактических ошибок. рассказывает алексей ефремов: я родился в новосибирске в 1990...

  • » Обвязка твердотопливного котла

    помимо того, что эти источники тепла производят тепловую энергию, сжигая различные виды твердого топлива, они имеют ряд других отличий от других теплогенераторов. эти отличия как раз и являются следствием сжигания...

  • » Прокат автомобилей

    #услуги@catalogbi на сегодняшний день рынок проката автомобилей еще не достиг пика своего развития, но он довольно таки стремительно развивается и с каждым годом таких компаний в нашей стране становится все больше и...

  • » Что следует проверить перед покупкой машины на вторичном рынке

    Покупка автомобиля на вторичном рынке может слишком дорого обойтись новому владельцу. Эксперт объясняет, что нужно сделать перед заключением сделки, чтобы не приобрести автомобиль вместе с чужими долгами по кредиту и не лишиться машины......

  • » Как стать полиглотом: 9 советов по изучению языков

    некоторые люди думают, что есть особый ген, который позволяет выучить за жизнь несколько иностранных языков. на самом деле знать по пять-восемь иностранных языков — это не особый дар и даже не годы упорного труда....

  • » Продажа и монтаж противокражного оборудования

    #услуги@catalogbi #торговля@catalogbi противокражное оборудование — одно из перспективных направлений в области b2b: данный рынок растет быстрыми темпами, обещая по итогам 2016 года прибавить 7%. однако чтобы войти в...

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх