Новое

Дополнительно

Реклама

Кредиты под залог имущества

кредит под залог имущества

Рано или поздно у многих людей возникает проблема нехватки собственных средств. Кто-то прибегает к материальной помощи родственников и друзей, другие идут за кредитом в банк. Сегодня кредитные учреждения предлагают различные виды программ кредитования. Но наибольшую популярность приобретают кредиты под залог имущества, при оформлении которых в качестве залога можно предоставить недвижимость или автомобиль. Это гарантирует банку возврат земных средств и процентов по ним.

Кредиты под залог имущества весьма выгодны как для банка, так и для клиента. Банк, предоставляя ссуду под залог, снижает свои риски, насколько это возможно. Ведь в случае невозможности вернуть собственные средства банк просто продает залоговое имущество, таким образом возвращая всю сумму задолженности, включая проценты.

В чем выгода кредита под залог имущества?

Для заемщика кредит под залог является не менее выгодным, чем для банка:

  • возможность одобрения кредита клиентам с невысоким уровнем дохода;
  • небольшое количество документов и справок для одобрения кредита;
  • выгодные условия по процентам и срокам кредитования;
  • достаточно большие суммы предоставляемых средств;
  • отсутствие поручителей;
  • более лояльное отношение к клиентам, даже при наличии плохой кредитной истории.

Вместе с тем, существуют и определенные риски и недостатки кредитов под залог имущества, которые заставляют многих клиентов с осторожностью относиться к такому виду кредитования.

банки кредиты под залог имущества

Риски банка-кредитора

Для банка к минусам можно отнести достаточно сложный процесс реализации имущества, переданного в залог.

Во-первых
пройдет довольно немало времени, прежде чем кредитор сможет реализовать его. Банку самостоятельно необходимо искать покупателя, что связано с определенными финансовыми издержками.
Во-вторых
продаже недвижимости, как правило, предшествует большое количество судебных разбирательств.

Риски заемщика

Заемщик несет, прежде всего, риск утраты своего имущества в случае возникновения финансовой несостоятельности и невозможности погашать кредит. К тому же, при оформлении кредита под залог практически невозможно отсрочить выплату по кредиту. Банки, как правило, не идут на уступки клиенту, а сразу приступают к продаже залогового имущества.
Также к недостаткам залогового кредита для клиентов относятся:

  1. изменения стоимости залогового имущества со временем. Ведь когда цены на недвижимость повышаются, и сумма предполагаемого кредита увеличивается;
  2. необходимость страхования имущества;
  3. невозможность продажи залогового имущества до полного погашения кредита.

И все же, несмотря на наличие рисков и некоторых минусов, кредитование под залог остается наиболее дешевым и удобным способом получения дополнительных средств. А чтобы быть уверенным в правильности своего решения, следует внимательно изучить все нюансы сделки и проконсультироваться с юристом.

Войти через:

Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

^ Наверх