Новое


Реклама

стрелка

Своя автостоянка: Прибыльный бизнес

[xfvalue_h1articles]


Рубрика: #АВТОБИЗНЕС@svoi_biz
Количество автомобилей, несмотря на загруженность дорог, с каждым годом увеличивается. Поэтому открытие современной парковки для транспорта будет актуальным и прибыльным бизнесом. Перед тем, как вложить средства в данный вид деятельности, необходимо рассчитать бизнес-план автостоянки. В данном проекте будет рассмотрено строительство новой парковки на 100 машиномест, рассчитанной на средний ценовой сегмент.

Обзор рынка

Ежегодно количество транспортных средств в Москве увеличивается на 280-300 тыс. единиц. Согласно исследованиям местных властей, к началу 2015 года автопарк столицы будет оставлять около 5 млн. единиц автотранспорта. При этом количество стоянок разного типа (открытые, в помещении, многоуровневые и пр.) насчитывается более 5 000, и все равно мест зачастую не хватает. Поэтому строительство автостоянок и парковок – это не только прибыльный бизнес, но и социально направленный вид деятельности.

Ассортимент услуг и целевая аудитория

Целевая аудитория – владельцы транспортных средств, у которых нет собственного гаража, и которые не хотят оставлять свой автомобиль под окнами дома. Доход – средний и выше среднего.

Для таких клиентов важны следующие факторы при выборе стоянки:

- близкое расположение от дома;
- достойный уровень благоустройства;
- наличие охраны и системы видеонаблюдения.

Основными услугами автостоянки являются размещение автомобилей, их охрана, и предоставление дополнительных сервисов. Можно также размещать не только легковые авто, но и мотоциклы и пр.

Перечень возможных дополнительных услуг:

- хранение зимних шин;
- подкачка колес;
- прогрев двигателей;
- услуги автомойки;
- услуги шиномонтажа и пр.

Наличие дополнительных сервисов поможет выделиться среди конкурентов, привлечь новых клиентов, увеличить прибыль.

Выбор местоположения

От выбора правильного местоположения напрямую будет зависеть будущая наполняемость парковки и рентабельность бизнеса. Оптимальным будет расположение в густонаселенных спальных или деловых районах. При этом важно изучить уже имеющиеся автостоянки, уровень их цен, перечень услуг, сильные и слабые стороны. Не стоит выбирать место далеко от жилых домов – автолюбители, как правило, выбирают парковку рядом с домом.

На что следует обратить внимание при выборе места:

- наличие площади от 2500 м2, т.к. на каждый авто (по нормативным документам) должно быть отведено 25 м2;
- наличие удобных подъездных путей (желательно уже обустроенных);
возможность подведения коммуникаций – электросетей, канализации и водоснабжения;
- возможность обустройства территории и пр.

Необходимые документы

После того, как вы выбрали территорию под стоянку, необходимо заключить договор долгосрочной аренды (на три-пять лет) с местной администрацией. Краткосрочная аренда для таких проектов не подходит, т.к. проект окупается не меньше, чем за 1,2-1,5 года.

При обустройстве территории под автостоянку, необходимо согласовать все эти действия с такими разрешительными органами:

- пожарной службой;
- СЭС;
- местной администрацией.

Для того, чтобы начать осуществлять коммерческую деятельность, также необходимо будет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Оптимальный выбор формы налогообложения — упрощенная система.

Обустройство стоянки

Территория под стоянку может быть обустроена с помощью закатки асфальтом и покрытия специальными смесями, которые не впитывают горюче-смазочные материалы. Но такие работы требуют значительных вложений, поэтому, для экономии, можно просто засыпать территорию щебенкой и утрамбовать ее. Такие работы будут стоить примерно 200 руб./м2.

Участок обносится забором, по периметру устанавливаются столбы с освещением. Для охраны можно завезти строительный вагончик.
/> Очень важным является установка систем видеонаблюдения с возможности записи и архивирования данных, т.к. при возникновении вопросов у автовладельцев вы всегда сможете восстановить реальную картину событий.

Персонал

Для круглосуточной работы стоянки потребуется такой персонал:

- охранники – не менее 3 человек;
- дворник;
- бухгалтер (аутсорсинг).

При подборе персонала важно обратить внимание на ответственность работника и отсутствие вредных привычек. С наемными работниками нужно заключать трудовые договора, что позволит снизить вероятность возникновения проблем с внутренним воровством и пьянством.

Реклама и продвижение

Для того, чтобы о вас узнали потенциальные клиенты, можно провести такие мероприятия по продвижению:

- печать и расклейка рекламных плакатов в районе стоянки;
- печать недорогой полиграфии (флаера, визитки) для распространения их по почтовым ящикам близлежащих домов.

На печатной продукции необходимо указывать местонахождение стоянки, перечень услуг, цены, возможность скидок на комплексное обслуживание и пр.

Наружная реклама:

- Световая вывеска над входом или возле него (надпись – АВТОСТОЯНКА);
- Большой банер на заборе или на металлокаркасе, размещенном на территории стоянки. Здесь можно более подробно описать услуги, указать минимальные цены и пр. Размещается в месте, которое наиболее просматривается целевой аудиторией.

Программа лояльности:

- скидки на комплексное обслуживание – 10%;
- при покупке месячного абонента скидка – 10%.

Перечень основных шагов

Для открытия автостоянки вам нужно будет пройти такие основные этапы:

- Расчет бизнес-плана автостоянки.
- Выбор места под стоянку.
- Заключение договора долгосрочной аренды.
- Оформление разрешительных документов.
- Регистрация ИП.
- Обустройство территории.
- Поиск и наем персонала.
- Организация мероприятий по продвижению.

Затраты первоначальные

- Расходы на обустройство территории – 500 000 рублей.
- Проведение коммуникаций, забор, вагончик, монтаж шлагбаума, установка систем видеонаблюдения – 500 000 рублей.
Итого: 1 000 000 рублей.

Документы:

- оформление разрешительных документов – 25-30 000 рублей;
- регистрация ИП – 3000 рублей.
Итого первоначальных затрат – 1 033 000 рублей.

Затраты ежемесячные

- аренда земли – 50-60 000 рублей;
- электричество, кнопка охраны и пр. – 5000 рублей;
- заработная плата персонала – 50 000 рублей;
- реклама – 5000 рублей;
- налоги – 10 000 рублей.
Итого ежемесячных затрат – 130 000 рублей.

Планируемая выручка

Стоимость услуги – размещение 1 автомобиля — составляет, в среднем, 100 рублей. При полной наполняемости стоянки ежедневная выручка составит 10 000 рублей, ежемесячная – 300 000 рублей. При оказании дополнительных услуг ежемесячную выручку можно увеличить на 15-20%.

Примерная стоимость дополнительных услуг:

- подкачка колес – 15 рублей;
- прогрев двигателя – 25 рублей;
- хранение шин – 300 рублей/сезон и пр.

Рентабельность

При расчете прибыльности бизнес-плана автостоянки и окупаемости проекта наполняемость стоянки берется в размере 50-60% первые 3 месяца, 70-80% — первые полгода, далее 90-100%.

- Размер годовой выручки (1 год работы) – 2 700 000 рублей.
- Размер текущих ежемесячных затрат (12 мес.) – 1 560 рублей.
- Сумма первоначальных затрат – 1 033 000 рублей.

То есть, за первый год работы, при проведении активной рекламной кампании проект окупится, и на второй год работы вы сможете получать 150-170 000 прибыли в месяц.

Источник:

 


ТОП Идей для Бизнеса » 0 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » Бизнес-идея: Услуги проката автомобилей

    #услуги@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 960 т.р. ежемесячная прибыль: 270 т.р. срок окупаемости: 5 мес. за рубежом прокат автомобилей уже давно стал самым обычным видом бизнеса и...

  • » Бизнес на покраске автомобилей

    рубрика: #автобизнес@svoi_biz #услуги@svoi_biz в условиях развития индустрии, каждый третий житель нашей страны является собственником авто. на сегодняшний день собственный транспорт не является предметом роскоши, о его...

  • » СВОЙ БИЗНЕС: АВТОПРОКАТ

    #услуги@catalogbi бизнес на автопрокате является относительно сложным направлением, но при этом проверенным перспективным видом предпринимательства. если правильно наладить свою работу, можно рассчитывать на весьма...

  • » Как я открыла цветочный магазин

    рубрика: #торговля@svoi_biz бизнес среда ворвалась в нашу страну не очень красиво и вошла в историю под названием «лихие девяностые». но именно с тех пор пошла «мода» на свой бизнес. мечта о собственном цветочном...

  • » Зона платной парковки

    #старт_до50k@catalogbi , #услуги@catalogbi развитие инфраструктуры крупных городов и мегаполисов привлекает все больше людей, желающих стать горожанами. с ростом населения увеличивается и количество автомобилей....

  • » Как открыть бар

    решив для себя начать доходное дело, многие задаются вопросом: «а как открыть бар по продаже пива» и они совершенно правы! пивной бар является чрезвычайно рентабельным и востребованным бизнесом. причины востребованности...

  • » Автомойка с самообслуживанием 

    ежегодно в россии количество автомобилей увеличивается на 1,5 млн единиц. кроме увеличения спроса из-за роста численности авто, в автомоечном бизнесе итак наблюдается бешеный дефицит. преимуществом автомоечных станций...

  • » Бизнес-идея: Производство надувных конструкций для защиты автомобилей

    #автобизнес@svoi_biz если вы являетесь автолюбителем, то наверняка сталкивались с самыми разными ситуациями, когда ваш автомобиль нуждался в защите от капризов природы или действий злоумышленников. приведем примеры...

  • » Бизнес-идея: Открываем автомойку

    #автобизнес@svoi_biz #услуги@svoi_biz чтобы открыть автомойку, предпринимателю не нужны какие-то специальные знания. еще один плюс - услуги автомойки не подлежат сертификации. среди видов автомоек различают ручные,...

  • » Открываем автомойку

    #автобизнес@svoi_biz #услуги@svoi_biz чтобы открыть автомойку, предпринимателю не нужны какие-то специальные знания. еще один плюс - услуги автомойки не подлежат сертификации. среди видов автомоек различают ручные,...

  • » Как открыть парикмахерскую 

    #услуги@catalogbi , #старт300k@catalogbi парикмахерская – это один из самых востребованных и древних видов коммерческой деятельности, так как при любой экономике и любом правительстве человеку нужно стричься, бриться,...

  • » Утилизация автомобилей

    #автобизнес@catalogbi #услуги@catalogbi многие обыватели смотрят на старый автомобиль, как на груду никому не нужного хлама. между тем, буквально под ногами у многих из нас валяются неоприходованные сокровища. только по...

  • » Бизнес-идея: Кафе-блинная

    #общепит@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 3637 т.р. ежемесячная прибыль: 180 т.р. срок окупаемости: 18 мес. пример бизнес плана блинной, из которого вы узнаете о том как организовать выпечку...

  • » Магазин автоаксессуаров

    #торговля@catalogbi #автобизнес@catalogbi #старт500k@catalogbi по некоторой информации продажи автоаксессуаров за последние 5 лет росли высокими темпами. и даже минувший финансовый кризис не «подкосил» данную сферу....

  • » Как составить бизнес план

    бизнес-план – это документ, который является обоснованием успеха компании. он состоит из задач, которые требуется решить, сроков выполнения этих задач, показателей и других пунктов. любое коммерческое дело предполагает...

  • » Бизнес идея: Как открыть бизнес на сухом тумане

    востребованность бизнеса на сухом тумане в нашем мире обоняние – играет одну из важнейших ролей среди чувств человека. нас окружает огромное количество запахов иногда просто не переносимых или раздражающих, от которых...

  • » Бизнес-идея: Прокат автомобилей

    хотите организовать бизнес по сдаче в аренду машин тогда читайте подробную инструкцию от первого лица от владельца пункта проката автомобилей стариковой натальей. прокат автомобилей – это бизнес по предоставлению...

  • » Бизнес-идея: Аренда спецтехники

    #услуги@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 7450 т.р. ежемесячная прибыль: 100 т.р. срок окупаемости: 48 мес. самая перспективная отрасль сегодняшнего дня — строительство. а смежная для нее сфера...

  • » Бизнес-идея: Небольшой ресторан

    #общепит@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 3200 т.р. ежемесячная прибыль: 490 т.р. срок окупаемости: 12 мес. о собственном ресторане мечтают многие, особенно опытные повара, которые хотят...

  • » Бизнес-идея: Производство тротуарной плитки

    #производство@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 3160 т.р. ежемесячная прибыль: 620 т.р. срок окупаемости: 6 мес. в современной архитектуре и градостроительстве все более широкое распространение...

  • » Производство декоративного кровельного шифера

    #строительноепроизводство@catalogbi кровельный шифер декоративного типа представляет собой одну из разновидностей материала, который создан для перекрытия и украшения крыши жилых и нежилых зданий. в отличии от...

  • » Бизнес идея: Производство жалюзи

    рубрика: #производство@svoi_biz начальный капитал: #от800тыс@svoi_biz бизнес-идея заключается в организации бизнеса по производству жалюзи, представляющих собой современную, практичную и экономичную альтернативу...

  • » Бизнес-идея: Доставка бутилированной воды.

    ежегодно число тех, кто переходит на бутилированную воду, увеличивается на 5-7%. стабильный рост делает водный рынок все более интересным для бизнеса. создание собственного производства обходится в сотни тысяч долларов,...

  • » Бизнес-идея: Производство из натурального камня

    #производство@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 2040 т.р. ежемесячная прибыль: 800 т.р. срок окупаемости: 5 мес. изделия из натурального камня являются отличным декоративным украшением для дома....

  • » Бизнес-идея: Шашлычное кафе

    #питание@svoi_biz входной билет: 100 - 500 тыс. руб. минимальный размер населения: от 50 000 чел состояние рынка: средняя насыщенность рынка оценка сложности старта: 3/5 как открыть шашлычную предлагаем вашему вниманию...

  • » Как составить бизнес-план Интернет-магазина

    чтобы лучше понимать бизнес-процессы интернет-магазина и рассчитать предполагаемые затраты и прибыль, важно составить бизнес-план. поделим совокупность ожидаемых затрат на традиционные, он-лайн и офф-лайн ежемесячные...

  • » Бизнес-идея: Изготовление рыболовной лески

    #производство@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 2250 т.р. ежемесячная прибыль: 240 т.р. срок окупаемости: 10 мес. леска представляет собой специальную прозрачную нить для ловли рыбы и плетения...

  • » КАК НАЧАТЬ КОПТИЛЬНЫЙ БИЗНЕС

    рубрика: #питание@svoi_biz предполагаемая продукция — мясо птицы, а именно: окорок, крыло, тушка куриная, полу-тушка куриная, которые отличаются отличными вкусовыми качествами, калорийностью. в дальнейшем можно...

  • » Бизнес-идея: Экспресс - пельменная

    #фастфуд@actual_idea #вложения_250@actual_idea начальные вложения: 293 т.р. ежемесячная прибыль: 75 т.р. срок окупаемости: 3 мес. часто залогом успеха нового бизнес-проекта является уникальная и инновационная идея. но...

  • » КАК ОТКРЫТЬ БИЗНЕС ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГЕЛЕВЫХ АРОМАТИЗАТОРОВ

    ассортимент аксессуаров для автомобилей представлен множеством наименований, одной из групп таких товаров являются специализированные ароматизаторы, призванные уничтожить неприятный запах в автомобиле или просто...

  • » Бизнес-идея: Производство изделий из полиуретана

    #производство@actual_idea #вложения_500@actual_idea начальные вложения: 585 т.р. ежемесячная прибыль: 97 т.р. срок окупаемости: 6 мес. полиуретан является современным материалом, который используется для изготовления...

  • » Бизнес-идея: ремонт квартир

    #строительство@svoi_biz #услуги@svoi_biz ремонт частного жилья потребует от вас умения и навыков, которые в последующем и станут вашей рекламой, потому что в таком бизнесе главное составляющие успеха – это «сарафанное...

  • » Бизнес-идея: Открытие спорт-бара

    #общепит@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 1500 т.р. ежемесячная прибыль: 395 т.р. срок окупаемости: 6 мес. что нужно для открытия спорт-бара необходимо составить бизнес-план, детально...

  • » Бизнес-идея: производство и продажа пельменей и вареников

    пельмени и вареники относятся к числу наиболее известных и распространенных в нашей стране блюд, а организация цеха по их производству считается одним из самых прибыльных видов предпринимательской деятельности в россии,...

  • » Бизнес-идея: Изготовление карнизов для штор

    #производство@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 1908 т.р. ежемесячная прибыль: 324 т.р. срок окупаемости: 8 мес. оконные карнизы выполняют роль держателей для штор. данные изделия представляют...

  • » Как москвич заработал 6 млн. руб. на модных штанах

    владимир янушкевич начал шить классические джинсы в московском гараже и продавать их в модном магазине. ценник «крафтовых» штанов достигает 12,5 тыс. руб., а годовая выручка его компании plan b — 6 млн руб. «обычные...

  • » Правильный автосервис приносит 0,6 млн. руб. в месяц

    супруги турсуновы утверждают, что хорошо организованный автосервис может работать с 15% рентабельностью. их главное ноу-хау — it-система, которая мешает сотрудникам воровать и заставляет их работать свой путь в бизнесе...

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх