Новое


Реклама

стрелка

Снижение ставок по ипотеке поддержит Центробанк

[xfvalue_h1articles]


Примеру Сбербанка в части снижения ставок по ипотеке уже последовали и в ряде других банков. Эксперт Центра политических технологий Никита Масленников называет действия Сбербанка упредительной интервенцией, на основе которой можно прочитать рисунок действий ЦБ в целом. Скорее всего, регулятор уже в июне пойдет на снижение ключевой ставки на один стандартный шаг, чем поддержит курс на снижение ставок по ипотеке в банковском секторе.

Ставки по ипотеке в 2019 году

В прошлом году российскими банками был выдан рекордный объем ипотечных займов, и он был обеспечен сравнительно низкими ставками по ипотеке, напомнил в разговоре с журналистами замминистра финансов Алексей Моисеев. По его словам, сейчас ставки основных кредиторов выросли примерно до 10,5%, но это временное явление. Минфин России ожидает снижения ставок по ипотеке крупными банками уже во втором полугодии 2019 года.

«Сбербанк уже снизил ставки по ипотеке на 0,3-0,6 процентного пункта в зависимости от сроков, качества и всех остальных факторов. Основания для такого решения есть. Всегда нужно иметь в виду, что действия Сбербанка являются упредительной интервенцией, на основе которой можно прочитать рисунок действий ЦБ в целом. Естественно эти действия Сбера позволили большей части финансовых аналитиков просчитать, что в июне ожидается некое снижение ключевой ставки, примерно на 0,25 базисных пункта. Возможно, такой шаг будет сохранен и в будущем.

В итоге, если две недели тому назад консенсус-прогноз аналитиков Bloomberg по ключевой ставке в 2019 году составлял 7,25%, то сейчас он уже находится на уровне 7%. Возможно, он выглядит  слишком оптимистично, потому что все будет зависеть от темпов роста инфляции. Определенные предпосылки для снижения есть, потому что сейчас годовой темп составляет 5,1% и если в ближайшее время не случится сильных внешних шоков, то ситуация останется под контролем», - объясняет собеседник ФБА «Экономика сегодня».

Среди причин, которые могут оказать влияние на сильный рост цен, Никита Масленников выделяет два фактора. Первый – это стоимость бензина, потому что еще до конца не очевиден механизм компенсации, согласно которому во второй половине 2019 и в 2020 году нефтекомпаниям будут возвращаться средства. Инфляционные риски здесь сохраняются.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина отмечает,что ипотека развивается очень хорошими темпами, а качество ипотечного портфеля остается высоким

Прогноза на 2024 год по ипотечной ставке

«Остается непредсказуемой и ситуация с летом. Уже начались лесные пожары, что позволяет предположить риск довольно засушливого лета. Все это может ударить по зернопроизводящим регионам. Фактор нового урожая также стоит держать в уме, но это уже осенняя  история. Пока же у ЦБ есть основания снизить ставку.

А когда у вас снижается ставка и возникает подтверждение решения ЦБ смягчать денежно-кредитную политику, то остальные банки вслед за Сбербанком начинают скидывать процентные ставки, мы наблюдаем уже рыночную ситуацию. Вероятно, в этом году средняя ставка по ипотеке у нас будет в интервале 9,5-10%, а чтобы выйти на 8% еще нужно время. Реалистичным этот показатель выглядит на горизонте 2021 года», - считает Масленников.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина также отмечает, что ипотека развивается очень хорошими темпами, а качество ипотечного портфеля остается высоким. Люди, которые берут ипотеку, по ее словам, ответственно подходят к этому, справляются с погашением кредита, не допускают просрочек. Базой для снижения ставок глава ЦБ РФ называет снижение инфляции, так как потери от инфляции банки учитывают в первую очередь при определении ипотечной ставки. По мере снижения инфляции ставки по ипотеке будут снижаться.

Как предположил независимый экономический эксперт, автор проекта All economics Антон Шабанов, достижение уровня средней ставки по ипотеке в 8% к 2024 году чисто механически выглядит реалистично, но возникают вопросы по поводу стабильности и предсказуемости развития экономики, которые считаются ключевыми факторами для снижения ставок.

Напомним, что в тексте национального проекта «Жилье и городская среда» прогнозируется снижение средней ставки по ипотеке в России до 8,9% годовых в 2019 году, и до 7,9% к 2024 году. Кроме того, согласно документу, объем выдаваемых ипотечных кредитов к 2024 году вырастет вдвое - до 2,26 млн сделок в

Автор: social.rueconomics.ru

 

Финансовые Новости » 0 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » Минфин прогнозирует снижение ставок по ипотеке во втором полугодии

    Минфин прогнозирует снижение крупными банками ипотечных ставок во втором полугодии, сообщил заместитель министра финансов Алексей Моисеев. По словам Моисеева, в минувшем году был выдан рекордный объем займов, обеспеченный сравнительно низкими ставками по ипотеке......

  • » Россияне оценят преимущества новых ипотечных ставок уже к декабрю

    Сбербанк вполне может себе позволить снижения ставок по ипотеке до конца года до 9%, но, скорее всего, предпочтет прийти к этому поэтапно. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко......

  • » Масленников: налогообложение нефтегазового сектора напоминает лоскутное одеяло

    Ситуация с льготным налогообложением и развитием нефтегазовой отрасли в Арктике является стратегическим моментом для России – считает ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников. Вопрос льгот для нефтегаза является принципиальным Дело в том, что издание «Коммерсант»......

  • » Уменьшение участия РФ в госдолге США эксперты признали штатной ситуацией

    Сокращение российских вложений в государственный долг США является стандартным решением ЦБ РФ и не является следствием какой-то политической составляющей – считает ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников.Данное решение не связано с санкциямиДело в том, что Минфин США......

  • » Снижением ключевой ставки ЦБ послал сигнал правительству

    Решение ЦБ понизить ключевую ставку до 7% годовых выглядит оптимальным, регулятор посылает сигнал о готовности стимулировать экономику, но все остальные ключевые факторы ускорения экономического роста находятся на стороне правительства, отмечает ведущий эксперт Центра политических технологий,......

  • » Задача увеличения темпов экономического роста поднимает вопрос структурных реформ

    Безусловно, России непросто достичь темпов экономического роста, которые будут превышать среднемировые показатели – считает ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников. В России стоит задача убыстрения экономического роста Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев......

  • » Открытый бюджет Беглова позволит петербуржцам участвовать в управлении городом

    Цифровизация бюджета Санкт-Петербурга увеличит прозрачность реализации средств регионального бюджета – полагает ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников. Беглов сделает прозрачными бюджетные расходы в Санкт-Петербурге Дело в том, что временно исполняющий......

  • » Уменьшение теневого сектора экономики является успехом социальной политики государства

    Объявленный Росстатом объем теневой экономики в РФ близок к среднемировым показателям и не является проблемой для развития страны – считает ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников......

  • » Новый механизм выплат накопительной пенсии предваряет запуск альтернативы ИПК

    Предложение ПФР поднять пороговую сумму накоплений, ниже которой пенсионер единовременно получит всю накопленную пенсию, является по большей части технической дискуссией. Как отмечает ведущий эксперт Центра политических технологий, экономист Никита Масленников, в преддверии перезапуска модели......

  • » Центробанк ожидаемо снизил ключевую ставку

    Регулятор снизил ставку на 25 базисных пунктов до 7%. Последний раз она была на этом уровне в марте 2014 годаОбновлено в 15:40Банк России на заседании совета директоров по процентной политике в пятницу принял решение об очередном снижении ключевой ставки — на 0,25 процентного пункта, до 7% годовых,......

  • » Бизнес-идея: Художественная роспись авто

    #услуги@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 700 т.р. ежемесячная прибыль: 60 т.р. срок окупаемости: 12 мес. если вы умеете рисовать или еще только хотите научиться, то для вас уже есть...

  • » Риск спада в США укрепляет позиции российской экономики

    Перспектива спада национальной экономики является сегодня острой и постоянной темой внутренней политики Соединенных Штатов – считает главный научный сотрудник Института США и Канады РАН Владимир Васильев.Рецессия стала политической проблемой для СШАДело в том, что Университет Дьюк опубликовал......

  • » Цена кредита

    Оперативное управление экономикой посредством одиночных мер и выбивания под них международных кредитов прикрывает наличие явного дефицита профессиональной экономической мысли, отсутствие серьезного концептуального долгосрочного подхода к реформам с точки зрения регулирования рыночных процессов, создания основ так называемой постиндустриальной экономики, базирующейся...

  • » "Народные облигации" станут реальной альтернативой вкладам на фоне снижения ставок

    На фоне снижения средней максимальной процентной ставки по рублевым вкладам в банках на первый план выходят альтернативные способы сохранения средств. Заведующий кафедрой финансового менеджмента РЭУ им......

  • » ​Рост ставок по ипотеке «заставил понервничать» Минфин

    Рост ипотечных ставок в начале 2019 года «заставил понервничать» Минфин, заявил заместитель главы ведомства Алексей Моисеев.«Многие банки стали снижать ставки по ипотеке. Для нас это большое радостное событие, потому что заставил понервничать нас эпизод с повышением ставок», — сказал замминистра......

  • » Нацпроектам нужна перезагрузка с учетом цифровизации – эксперт

    Не до конца качественное структурирование национальных проектов может помешать им дать требуемый эффект в темпах экономического роста. Ведущий эксперт Центра политических технологий, экономист Никита Масленников соглашается с главой Сбербанка в том, что к их эффективности возникают вопросы, поэтому......

  • » Рекордный рост экономики РФ поддержат рубль и нацпроекты

    Поддержать рекордный рост российской экономики по прошлому году в 2019 году будет непросто, считают эксперты. Наибольший вклад экономисты ожидают увидеть от реализации национальных проектов. Определенным драйвером роста выступает и слабый рубль, который при прочих равных добавит несколько десятых......

  • » ФРС США снижением ставки сделала привлекательнее российские активы

    Очередное снижение базовой ставки ФРС США сделало привлекательнее российские финансовые инструменты для иностранных инвесторов. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал независимый экономический эксперт Антон Шабанов.Федеральная резервная система США снизила базовую процентную ставку с с 2-2,25 до......

  • » Кредитные карты Сбербанка

    Совсем недавно кредитки Сбербанк выдавались исключительно владельцам зарплатных карт и тем заемщикам, целью обращения которых в банковскую организацию являлось оформление потребительского кредита. Это было связано с тем, что банк стремился к сотрудничеству лишь с теми клиентами, платежеспособность которых не вызывала у него никаких сомнений....

  • » Замедление инфляции открывает простор для снижения ставок по ипотеке

    Заявление председателя Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной о том, что снижение ипотечных ставок до 8 процентов реально, основано на планах правительства РФ – отмечает портфельный менеджер компании «Открытие брокер» Тимур Нигматуллин......

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх