Новое


Реклама

стрелка

"Ипотечные каникулы" упрощают заемщику любые переговоры с банком по отсрочке

[xfvalue_h1articles]

Если раньше заемщик, оказываясь в сложной финансовой ситуации, должен был провести непростые переговоры с банком, то теперь «ипотечные каникулы» упрощают процедуру отсрочки выплат по кредиту, как и любые переговоры с банком по этому поводу, отмечает старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк.

Спрос на "ипотечные каникулы" 

Российские банки пока не фиксируют резкого всплеска обращений клиентов с просьбой об «ипотечных каникулах». С начала действия льготы, то есть с 31 июля 2019 года, кредитные организации получили от нескольких десятков до нескольких сотен заявок на «ипотечные каникулы». В основном заемщики просили разъяснить им новый механизм, и только каждая третья консультация конвертировалась в заявку, приводит статистику РИА Новости.

Согласно тексту документа, отсрочку можно взять единожды на срок в шесть месяцев тем заемщикам, которые оказались в трудной жизненной ситуации. Закон даст им возможность приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер. Само жилье должно быть у заемщика единственным. Для принятия решения банку дается не более пяти дней.

«Прошло недостаточно времени, чтобы делать какие-то долгоиграющие выводы. С одной стороны, за один месяц сложно зафиксировать длительный период низких доходов, о которых идет речь в законе. К тому же прежние механизмы все это время продолжали действовать, и когда человек терял платежеспособность, он мог обратиться в банк, чтобы по согласования получить пересмотр условий обслуживания кредита.

С другой стороны, серьезных изменений в экономике, уровне занятости и динамике заработных плат мы тоже не наблюдаем, то есть резких шоков не происходит, поэтому особых причин для всплеска спроса на «ипотечные каникулы» тоже не просматривается. В экономике наблюдается более-менее спокойный фон», - объясняет собеседник ФБА «Экономика сегодня».

За прошлый в Центробанк поступило более 10 тысяч обращений со стороны заемщиков, заявляющих о невозможности исполнения ими принятых на себя обязательств

Упрощенная процедура 

За прошлый в Центробанк поступило более 10 тысяч обращений со стороны заемщиков, заявляющих о невозможности исполнения ими принятых на себя обязательств. Судя по этим данным, вопрос реструктуризации ипотечных кредитов достаточно значим для населения.

Как отмечает доцент факультета экономических и социальных наук РАНХиГС Алисен Алисенов, в последнее время мы часто мы сталкиваемся с ухудшением мировой экономики, санкциями и прочими кризисными явлениями. Возможность снижения финансовой нагрузки на этом фоне является достаточно весомым преимуществом закона об «ипотечным каникулах». Неменее важен и тот факт, что заемщикам не придется платить штрафы за просрочку платежей.

«Ипотечные каникулы» создавались для того, чтобы унифицировать процедуру предоставления каникул. Похожие процедуры раньше были, поэтому в сложных финансовых ситуациях люди обращались в банки, чтобы получить пересмотр кредитных условий, но процедура в каждом банке была своя, на разных условиях и с разным пакетом документов.

А когда семья находится в непростой финансовой ситуации, например, кто-то получил инвалидность, доходы упали, или появились иждивенцы, то сил и времени не так много, чтобы проводить длительные и сложные переговоры с банками. В результате заемщики поздно обращались и доводили ситуацию до крайнего состояния», - добавляет  Александра Бурдяк.

Хорошо, что пока мало людей обращается за «каникулами», значит ипотека выплачивается вовремя

Сравнение с программами реструктуризации

Отметим, что под «сложной жизненной ситуацией» закон об ипотечных каникулах подразумевает потерю работы, признание инвалидом I или II группы, временную нетрудоспособность, снижение дохода более чем на 30% и увеличение числа иждивенцев на содержании. Отсрочку можно оформить в том числе на кредиты, предоставленные до вступления в силу данного закона.

В свою очередь банки еще до вступления в силу закона не прогнозировали резкого всплеска обращений за предоставлением «ипотечных каникул», поскольку многие из них после кризиса 2008-2009 годов обладают хорошо развитыми собственными программами реструктуризации. Банк может не только предоставить заемщику отсрочку, но и увеличить срок кредита или пересмотреть структуру платежей.

«Процедура «ипотечных каникул» дает такой шаблон и список документов, предоставления которых достаточно для автоматического получения отсрочки. Переговорных процедур с банком в отличие от реструктуризации в данном случае нет, обращение максимально упрощено и унифицировано, а сам банк обязан по закону предоставить каникулы, соответственно нет никакой предвзятости.

Хорошо, что пока мало людей обращается за «каникулами», значит ипотека выплачивается вовремя, но в случае критических ситуаций люди без проблем смогут воспользоваться такой возможностью. У многих банков есть свои программы реструктуризации, они снижают процентные ставки и идут на пересмотр сроков по выплате ипотеки, но «каникулы» являются базовой подушкой безопасности для любого клиента. Самое же главное, что они не портят статистику банков или кредитную историю клиента», - резюмирует

Автор: social.rueconomics.ru

 

Финансовые Новости » 0 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » Льготы и микрозаймы для пенсионеров

    Пожилые люди по выходу на пенсию должны быть обеспечены государством. На какие льготы и другие преференции может надеяться российский пенсионер?...

  • » Молодые семьи поддержат рекордные объемы рынка ипотеки

    Для понимания текущей ситуации на ипотечном рынке надо смотреть не на рекордные объемы долга, а на скорость прироста портфелей. Там мы никакого скачка не видим, поэтому говорить о «перегреве» рынка не имеет смысла, считает старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования......

  • » Дебетовые карты с процентом на остаток

    Помощь в подаче онлайн заявок на дебетовые карты с процентом на остаток в ведущие банки страны. А также обзор кредитных программ для экспресс выбора банковской кредитки или дебетовой карты...

  • » Исследование: 18% россиян пожаловались на снижение зарплат

    За прошедший год 18,3% россиян заметили снижение размера своей зарплаты. Об этом свидетельствуют данные исследования Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС, с которыми ознакомились «Известия»......

  • » Кредитные карты Сбербанка

    Совсем недавно кредитки Сбербанк выдавались исключительно владельцам зарплатных карт и тем заемщикам, целью обращения которых в банковскую организацию являлось оформление потребительского кредита. Это было связано с тем, что банк стремился к сотрудничеству лишь с теми клиентами, платежеспособность которых не вызывала у него никаких сомнений....

  • » Новый налоговый подход Минфина повысит эффективность льгот в регионах

    Большинство предоставляемых налоговых льгот действительно неэффективны и требуют огромных трат со стороны ФНС на налоговое администрирование, отмечает доцент факультета экономических и социальных наук РАНХиГС Алисен Алисенов......

  • » Право россиян выкупать долги у банков станет "китайской ничьей" для рынка кредитования

    Право выкупать у банков свои долги с дисконтом дестимулирует своевременные выплаты и обслуживание кредитов в надежде на последующий выкуп за чуть менее 3% от их размера. Как считает заведующий кафедрой финансового менеджмента РЭУ им......

  • » Займ без кредитной истории онлайн

    Ежедневно число клиентов кредитных учреждений растет, и новые заемщики вместе с получением кредитов обретают надежду на собственную финансовую стабильность, пусть и мнимую....

  • » Минтруд: россияне вдвое чаще просят разъяснить порядок выплат пенсии

    Россияне стали вдвое чаще обращаться в Минтруд с просьбами разъяснить порядок выплаты пенсионных накоплений, свидетельствует статистика ведомства по итогам прошлого года. Об этом сообщают «Известия».В 2018 году в Минтруд поступило 69,8 тыс......

  • » Есть ли льготы по ипотеке

    Льготы по ипотеке есть для военных, учёных, полицейских и учителей. Существуют льготы по кредиту для зарплатных клиентов. Существует программа помощи железнодорожным работникам....

  • » Что будет с рублём летом?

    В апреле завершился традиционный благоприятный период для рубля, и в мае, согласно историческим и фундаментально обоснованным факторам, российская валюта впервые в этом году ослабла к доллару. Мы были одни из первых, кто писал об этом еще в апреле......

  • » Выплата в 450 тысяч рублей поможет многодетным семьям расширить жилье

    Проект, по которому многодетные семьи получат 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, даст мощный социальный и демографический эффект. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал завсектором воспроизводства и демографической политики населения Центра по изучению проблем народонаселения МГУ Владимир......

  • » О пенсиях по инвалидности

    Согласно энциклопедии по охране труда в РФ пенсионные выплаты по инвалидности – это пособие, которое выплачивается из-за стойкого нарушения здоровья, ставшего причиной таких расстройств функций организма...

  • » Россияне оценят преимущества новых ипотечных ставок уже к декабрю

    Сбербанк вполне может себе позволить снижения ставок по ипотеке до конца года до 9%, но, скорее всего, предпочтет прийти к этому поэтапно. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко......

  • » Оформление кредита в Челябинске

    Кредитные программы основных банков, работающих в Челябинске. подберите подходящее вам предложение и оформите заявку онлайн - не выходя из дома!...

  • » Взять займ на карту Маэстро в день обращения

    Если человеку срочно требуется определенная денежная сумма, то самый простой выход из сложившейся ситуации – получение кредита. Взять его можно в банке или другой финансовой организации. Как правило, стороны заключают договор, согласно которому заемщик получает нужную ему сумму на определенный срок. В течение этого времени он обязуется частями погашать основную сумму...

  • » Кредит на развитие малого бизнеса от государства

    Довольно часто на стадии становления малого бизнеса требуются дополнительные денежные вливания. Такая нужда может быть связана с высокими организационными расходами, закупкой оборудования и оплатой юридических услуг. В этой ситуации можно обратиться за помощью в кредитное учреждение, которое готово выдать кредит на развитие малого бизнеса с нуля вновь созданной...

  • » Оформить выгодный кредит в Тюмени

    Немало важный фактор, на который обязательно следует обратить внимание при чтении кредитного договора. Нередко случается, что заемщик забывает оплатить кредит вовремя или не имеет такой финансовой возможности.. ...

  • » Займы на карту банка без отказов и проверок

    Займи денег на карту банка без проверки и отказа с гарантией одобрения, Низкие требования...

  • » Эксперты выяснили, какие регионы являются лидерами по ипотеке

    Согласно исследованию, проведенному экспертами, ипотечные кредиты популярны далеко не во всех регионах страны. Среди лидеров значатся Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа и Тюменская область......

  • » АО «Альфа-Банк»

    Кредитная карта Альфа Банк «100 Дней Без Процентов» являет собой непревзойдённый финансовый инструмент с минимальной стоимостью обслуживания...

  • » Где взять займ пенсионеру на оплату кредита?

    Что делать если нечем платить за кредит? Советы экспертов в кредитовании или оформить выгодный кредит. У вас есть кредит, но вы не в состоянии платить по нему? Что делать, если нечем платить за кредит? Где взять деньги на погашение кредита? Может показаться, что выхода из такой ситуации нет, однако это не так. Предлагаем вашему вниманию оптимальные варианты решения...

  • » ООО МФК «ГринМани»

    Если раньше потенциальные заемщики доверяли больше оффлайн компаниям, то сегодня большая часть заемщиков получают кредиты именно в сети. Это говорит о том, что микрофинансовый рынок развивается и внедряет последние технологии в свои организационные процессы....

  • » ????11 способов манипуляции людьми и как не стать её жертвой

    последнее время в сети всё чаще обсуждается проблема манипулирования людьми, навязывания чужого мнения и взглядов, превращения общества в бездумную массу. look at me составил шорт-лист самых распространенных приёмов и...

  • » «ДОМ.РФ» и ВТБ закрыли сделку по секьюритизации ипотечных кредитов банка на 73 млрд рублей

    «ДОМ.РФ» и ВТБ закрыли третью сделку по секьюритизации ипотечного портфеля банка путем выпуска ипотечных облигаций с поручительством «ДОМ.РФ» объемом 72,97 млрд рублей. С учетом состоявшегося размещения объем совместно реализованных сделок ипотечной секьюритизации составил 195,5 млрд рублей,......

  • » Правила эффективного делегирования

    процесс делегирования начинается сразу после того, как руководитель принял решение о передаче полномочий и определил сотрудника, который будет выполнять задание. чтобы этот процесс стал эффективным, а по его окончании...

  • » Услуги по кредитованию в Екатеринбурге

    При этом с каждым годом упрощаются условия получения кредита. Некоторые коммерческие банки выдают кредиты без справки о доходах, решение о предоставлении кредита принимается в течение получаса после подачи заявки на его оформление. Все это способствует популярности кредитования среди населения....

  • » ООО МФК «4ФИНАНС»

    Микрокредитование в компании Вивус является оптимальным решением для соискателей беспроцентных займов на короткий (до 14 дней) срок. Невысокая процентная ставка...

  • » Минфин хочет предложить россиянам «гарантированный пенсионный продукт»

    Он может стать заменой «индивидуальному пенсионному капиталу», который должен был заменить замороженную с 2014 года накопительную пенсиюВ новом законопроекте Министерства финансов России говорится, что присоединение к программе «гарантированного пенсионного продукта» будет добровольным, государство......

  • » Заемщики с плохим показателем долговой нагрузки останутся без кредитов

    Новые правила ЦБ по регулированию закредитованности россиян вынудят банки в первую очередь ужесточить требования к наименее обеспеченным потенциальным кредиторам, считает заведующий кафедрой финансового менеджмента РЭУ им......

  • » Цена кредита

    Оперативное управление экономикой посредством одиночных мер и выбивания под них международных кредитов прикрывает наличие явного дефицита профессиональной экономической мысли, отсутствие серьезного концептуального долгосрочного подхода к реформам с точки зрения регулирования рыночных процессов, создания основ так называемой постиндустриальной экономики, базирующейся...

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх