Новое


Реклама

стрелка

Эксперт: послабления для ипотечников могут ухудшить платежную дисциплину

[xfvalue_h1articles]

Введение послаблений условий ипотеки для людей, покупающих жилье в новостройках через эскроу-счета, может ухудшить платежную дисциплину и повлиять негативным образом на ипотечные портфели банков, считает руководитель департамента финансовых рейтингов Национального рейтингового агентства (НРА) Карина Артемьева.

В пятницу президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на совещании с главой правительства РФ Дмитрием Медведевым предложил проработать меры по стимулированию ипотечного кредитования. В частности, по его мнению, необходимо рассмотреть вопрос о предоставлении ипотечных каникул для лиц, приобретающих и строящих жилье с использованием нового механизма эскроу, а также расширить категории граждан, имеющих право на получение ипотеки со сниженными ставками.

Вместе с тем, заявила Артемьева РИА Недвижимость, неоспоримый плюс сегмента ипотечного кредитования заключается в том, что он является наиболее качественным среди прочей задолженности физических лиц по уровню просрочки платежей.

Продуктовый виджет

При этом, напомнила она, именно ипотека является драйвером роста розничного кредитования. «Ипотечные портфелиграждан растут, задолженность по ипотеке остается контролируемой и находится на низком уровне», — пояснила эксперт.

Как указала Артемьева, предоставление ипотечных каникул и какие-либо послабления для потенциальных и действующих заемщиков могут в обозримой перспективе отразиться на качестве обслуживания ими своих кредитов.

«Риск может заключаться в том, что введение льготных условий с точки зрения обслуживания кредитов может определенным образом повлиять на дисциплину обслуживания портфелей, чего бы не хотелось. Ипотека должна расти и оставаться первоклассным сегментом розничного кредитования», — резюмировала она.

Российские застройщики, привлекающие средства граждан в строительство жилья, с 1 июля обязаны работать через механизм эскроу-счетов. Схема подразумевает, что средства граждан будут зачисляться на специальные счета в банках и храниться там до окончания строительства объекта. Сами же застройщики будут строить на банковские кредиты (так называемое проектное финансирование), а получить деньги дольщиков они смогут лишь после передачи им квартир.

Автор: banki.mirtesen.ru

 

Финансовые Новости » 0 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » "Ипотечные каникулы" упрощают заемщику любые переговоры с банком по отсрочке

    Если раньше заемщик, оказываясь в сложной финансовой ситуации, должен был провести непростые переговоры с банком, то теперь «ипотечные каникулы» упрощают процедуру отсрочки выплат по кредиту, как и любые переговоры с банком по этому поводу, отмечает старший научный сотрудник Института социального......

  • » Льготы и микрозаймы для пенсионеров

    Пожилые люди по выходу на пенсию должны быть обеспечены государством. На какие льготы и другие преференции может надеяться российский пенсионер?...

  • » Выплата в 450 тысяч рублей поможет многодетным семьям расширить жилье

    Проект, по которому многодетные семьи получат 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, даст мощный социальный и демографический эффект. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал завсектором воспроизводства и демографической политики населения Центра по изучению проблем народонаселения МГУ Владимир......

  • » Почему почти в половине регионов через эскроу-счета не продано ни одной квартиры?

    Эксперты объясняют такой результат особенностями работы этой системы в регионах. Строители перешли на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов 1 июляПереход на эскроу-счета идет «более или менее плавно», 30% застройщиков уже это сделали......

  • » Право россиян выкупать долги у банков станет "китайской ничьей" для рынка кредитования

    Право выкупать у банков свои долги с дисконтом дестимулирует своевременные выплаты и обслуживание кредитов в надежде на последующий выкуп за чуть менее 3% от их размера. Как считает заведующий кафедрой финансового менеджмента РЭУ им......

  • » Молодые семьи поддержат рекордные объемы рынка ипотеки

    Для понимания текущей ситуации на ипотечном рынке надо смотреть не на рекордные объемы долга, а на скорость прироста портфелей. Там мы никакого скачка не видим, поэтому говорить о «перегреве» рынка не имеет смысла, считает старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования......

  • » Эксперты выяснили, какие регионы являются лидерами по ипотеке

    Согласно исследованию, проведенному экспертами, ипотечные кредиты популярны далеко не во всех регионах страны. Среди лидеров значатся Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа и Тюменская область......

  • » Минфин нашел способ привлечь россиян к новой схеме формирования пенсионных накоплений

    В Минфине рассчитывают стимулировать большую часть граждан на переход к новой системе формирования пенсионных накоплений за счет создания альтернативной формы страхования с учетом большего количества налоговых послаблений, считает доцент факультета экономических и социальных наук РАНХиГС Алисен......

  • » Замедление инфляции открывает простор для снижения ставок по ипотеке

    Заявление председателя Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной о том, что снижение ипотечных ставок до 8 процентов реально, основано на планах правительства РФ – отмечает портфельный менеджер компании «Открытие брокер» Тимур Нигматуллин......

  • » Почему не все застройщики переходят на эскроу-счета?

    На работу по новой схеме, по данным аналитиков, перешли всего 12% новостроек в Москве. Как это влияет на рынок?На эскроу-счета, по данным «Москомстройинвеста», перешли около четверти проектов столичных новостроек......

  • » Россияне оценят преимущества новых ипотечных ставок уже к декабрю

    Сбербанк вполне может себе позволить снижения ставок по ипотеке до конца года до 9%, но, скорее всего, предпочтет прийти к этому поэтапно. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко......

  • » Вслед за инфляцией ипотечные ставки пойдут на снижение

    На встрече с главой ВТБ Андреем Костиным Владимир Путин высказался, что вслед за снижением инфляции должны снизиться и ипотечные ставки. В ответ на слова главы ВТБ о снижении уровня инфляции президент РФ Владимир Путин сказал, что уровень ипотечных ставок должен снизиться......

  • » Пенсионные накопления разрешат инвестировать в ипотечные ценные бумаги?

    «Дорожная карта», которую, по данным «Коммерсанта», согласовали ЦБ, Минстрой, Минэкономики и «Дом.РФ», призвана снизить ставки по ипотеке до 8%Российское правительство намерено разрешить инвестировать пенсионные накопления в ипотечные ценные бумаги......

  • » Путин обсудил с Медведевым бюджет на 2020-2022 годы

    Президент РФ Владимир Путин провел рабочую встречу с премьер-министром Дмитрием Медведевым, на которой политики обсудили параметры бюджета на 2020-2022 годы, сообщается на сайте президента.Медведев отметил, что бюджет будет профицитным в течение трех ближайших лет. При его формировании......

  • » Цифровое государство - чего боятся граждане

    Искусственный интеллект (ИИ) может с пользой применяться в самых разных сферах государственного управления. Например, в организации дорожного движения - данные в режиме реального времени собираются со светофоров, камер видеонаблюдения и других источников, позволяющих оптимизировать транспортные......

  • » Мебель для спальни – красивая и надежная!

    Корпусная мебель для спальни "Карина" - это модульная мебель. Коллекция включает в себя 55 оригинальных модулей, созданная с их помощью спальня отлично впишется в любое помещение. Программа «Карина» позволит создать уют и гармонию....

  • » О пенсиях по инвалидности

    Согласно энциклопедии по охране труда в РФ пенсионные выплаты по инвалидности – это пособие, которое выплачивается из-за стойкого нарушения здоровья, ставшего причиной таких расстройств функций организма...

  • » Чем Россия может заменить сверхдоходы от нефти, рассказал экономист

    Для устойчивого развития экономики без учета сверхдоходов от нефти России следует продолжать создавать комфортную среду для бизнеса. Как отмечает эксперт РИСИ, кандидат экономических наук Михаил Беляев, речь идет про уменьшение административных барьеров, налоговые послабления для отдельных отраслей......

  • » США продолжат терять позиции благодаря экономическим махинациям и внешней политике Трампа

    Рейтинги конкурентоспособности государств носят умозрительный характер, но то, что Соединенные Штаты несколько утратили свои позиции в подобных отчетах, говорит об определенных изменениях в американском государстве – считает экономист Антон Шабанов......

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх