Новое


Реклама

стрелка

Поручение Путина по льготной ипотеке станет толчком для структурных реформ

[xfvalue_h1articles]


Задачу достижения ставки в шесть процентов по ипотечным кредитам, которую поставил президент РФ Владимир Путин нашему правительству, будет решить непросто, учитывая современную ситуацию в российской экономике – считает экономист Дмитрий Адамидов.

Президент РФ поставил задачу довести ставку по ипотеке до 6 процентов

Президент РФ на совещании с членами правительства РФ заявил, что чиновникам нужно мониторить то, что происходит в жизни людей, поскольку, в противном случае, необходимо будет каждый месяц проводить «Прямую линию» и узнавать, какова ситуация в России.

Примечательно, что Путин обратил внимание на то, что люди должны видеть результаты решений, которые были приняты президентом РФ и правительством РФ. Соответственно, если в Кремле говорят о шестипроцентных кредитах, то так и должно быть в действительности. Чиновники обязаны проверять, как исполняются правительственные решения, и если что, принимать необходимые меры регулирования.

С позицией президента РФ нельзя не согласиться, но надо признать, что ставка в шесть процентов – даже в рамках социальной ипотеки, является крайне амбициозной целью для России, особенно если брать краткосрочную перспективу, а не все последующее десятилетие.

«Если банки продолжат выдавать ипотечные кредиты по нынешним правилам, то для того, чтобы получить реальные кредиты в шесть процентов, основная ставка Центробанка РФ должна быть в районе, как минимум, 3 процентов годовых», - заключает Адамидов.

Президент РФ Владимир Путин

Сейчас ставка по ипотеке формально доходит до 7 процентов, но в реальности она серьезно утяжелена различными страховками. Так что, одно дело то, что банки заявляют в рекламных проспектах, а совершенно другое – то, что у них выходит в действительности.

«В результате, заявленная банковская ставка по ипотеке в 7 процентов обычно равняется 11. Естественно, Центробанк РФ не говорил о том, что основная ставка должна должна подойти к 3 процентам, а только то, что ее снижение будет продолжено», - констатирует Адамидов.

Как замечает эксперт, есть планы по тому, чтобы к середине 2020 года основная ставка достигла рубежа в 5-6 процентов, но даже в таком случае, чтобы ипотека хотя бы в социальном варианте равнялась шести процентам, правительству РФ придется ее субсидировать.

России нужно реформировать институт ипотеки

«Чтобы в современных условиях ипотека была не выше шести процентов, этот институт необходимо реформировать. Либо сделать так, чтобы подобные кредиты выдавало специальное агентство, которое будет работать по иным правилам, чем коммерческие банки, либо создавать специальные банковские подразделения, которые будут заниматься только данным вопросом», - резюмирует Адамидов.

Многое будет зависеть от действий Центробанка РФ

Соответственно, здесь нужно будет, либо реформировать банковскую систему, либо создать специальных агентов, что сейчаси пытается сделать правительство РФ в рамках проектов по субсидированию данного вопроса – это, например, тот же «Дом.РФ».

«Еще здесь нельзя забывать про то обстоятельство, что в России имеется затоваривание на рынке жилищного строительства. Мало того, что ипотека в России является дорогой, так и существуют претензии к качеству нового жилья. Его действительно много, застройщики имеют проблему с его продажей, а введение эскроу-счетов в России еще и повысит цены на жилье», - заключает Адамидов.

Таким образом, правительству РФ не обойтись реформированием банковской системы, чтобы выполнить поручение президента РФ, и придется заняться контролем над строительным сектором, чтобы тот начал повышать качество своей продукции.

«Все это приведет к вынужденным структурным изменениям в секторе российского жилищного строительства, которые придутся на 2020-21 года. Это как раз и может привести к реализации данного поручения главы государства», - констатирует Адамидов.

Нас ожидают изменения в секторе жилищного строительства

Перед нами комплексная задача, поэтому, чтобы здесь что-то началось выполняться, а не просто изменялись нюансы, данной отрасли придется пройти через кризис своего роста, и это, судя по всему, случится, учитывая текущие тенденции на строительном рынке.

«Не говоря уже о том, что такие задачи поднимают большие макроэкономические вопросы, включая и перестройку финансовой системы страны, а также многие другие моменты, которые связаны с данной проблематикой», - резюмирует Адамидов.

Здесь нельзя проводить параллели с нулевыми годами

Интересно, что в нулевые годы, пока к нам не пришел Мировой финансовый кризис, россияне не боялись брать кредиты и ипотеку под ставки, которые даже в современной России воспринимаются, как астрономические. Рынок стабильно рос, все кредитные услуги стоили очень дорого, но никто не воспринимал это за проблему, как и традиционно высокую инфляцию на рубеже выше 10 процентов годовых.

«Такое получалось благодаря тому, что мы в нулевые годы стартовали с низкой базы, когда все росло, поэтому когда брался инвестиционный кредит, то на дистанции можно было выйти в плюс, благодаря всем этим экономическим процессам», - заключает Адамидов.

Центробанк РФ меняет свою кредитную политику

Просто тогда рост доходов россиян опережал ставки кредитов, а сегодня этого нет, с чем и связана данная программа президента.

«Сегодня популярность кредитов не уменьшилась, причем, люди, когда их берут, часто не просчитывают всех последствий. Центробанк РФ, понимая это, пытается последовательно и существенно сократить предложение по кредитам», - констатирует

Автор: social.rueconomics.ru

 

Финансовые Новости » 0 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » Письмо: "Какая-то почти мистическая история"

    Сами разбирайте письмо.Автор озадачена, почему с ней такая странная история произошла. То ли мужчина травмированный и нездоровый, то ли она что-то делала не так.Она рассказывает историю таким образом, будто сама она не щипцевала и не штурманила (только однажды) и никогда не была дояркой (наоборот......

  • » Задача увеличения темпов экономического роста поднимает вопрос структурных реформ

    Безусловно, России непросто достичь темпов экономического роста, которые будут превышать среднемировые показатели – считает ведущий эксперт Центра политических технологий Никита Масленников. В России стоит задача убыстрения экономического роста Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев......

  • » На мировой кризис и деглобализацию Россия отвечает нацпроектами

    Если в мире случится новый экономический кризис, то он, естественно, затронет Россию – считает экономист Дмитрий Адамидов. Мировой кризис скажется на экономике России Таким образом эксперт прокомментировал выводы Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, в котором идет разговор о том,......

  • » Владимир Яковлев: «Жизнь продолжается, это не конец: у тебя есть еще 25 лет минимум»

    В индустриальных странах растет продолжительность жизни, сдвигая традиционные временные рамки пути человека: подростковый возраст теперь заканчиваетсяпозже, а выход на пенсию, наоборот, задерживается. Как свидетельствуют расчеты ученых,исследующих продолжительность жизни, наш жизненный цикл......

  • » Угроза стагнации мировой экономики заставит США и Китай пойти на компромисс

    Торгово-экономический конфликт между Россией и США действительно имеет далеко идущие последствия для мировой экономики и скажется на ситуации в российском народном хозяйстве – считает экономист Дмитрий Адамидов......

  • » Уникальная тарифная политика Беглова определит развитие Санкт-Петербурга на годы вперед

    Тарифная политика является важнейшим компонентом для экономики Санкт-Петербурга, поэтому неудивительно, что на это направление обратил свое основное внимание Александр Беглов – считает депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Анохин......

  • » ????5 правил самопознания: как вести дневник с пользой

    автор medium сильвия бастос рассказывает о системе ведения заметок, которая раскрывает вас с новой стороны и дает обильную пищу для размышлений отслеживание и анализ поведенческих, психических и физических данных...

  • » 10 советов тридцатилетним от тех, кому за сорок.

    через несколько недель после своего тридцатилетия, писатель и предприниматель марк мэнсон обратился к подписчикам своего блога старше 37 лет с просьбой поделиться жизненным опытом, добытым в период с 30 до 40 лет....

  • » Замедление инфляции открывает простор для снижения ставок по ипотеке

    Заявление председателя Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной о том, что снижение ипотечных ставок до 8 процентов реально, основано на планах правительства РФ – отмечает портфельный менеджер компании «Открытие брокер» Тимур Нигматуллин......

  • » Спор о средствах ФНБ идет между стратегиями спасения и приумножения

    В России сформировалась очень консервативная политика по инвестированию средств Фонда национального благосостояния(ФНБ), причем это не хорошо и не плохо – считает финансовый эксперт Антон Шабанов. Россия проводит консервативную политику по средствам ФНБ Дело в том, что председатель......

  • » Смягчение возрастных лимитов для НПФ усилит накопительный компонент пенсий

    Продление «старого» пенсионного возраста для клиентов НПФ до 2019 года планировалось изначально – отметил в беседе с ФБА «Экономика сегодня» первый заместитель фракции «Единая Россия» в Государственной думе РФ Андрей Исаев......

  • » Россияне оценят преимущества новых ипотечных ставок уже к декабрю

    Сбербанк вполне может себе позволить снижения ставок по ипотеке до конца года до 9%, но, скорее всего, предпочтет прийти к этому поэтапно. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко......

  • » 90 способов улучшить свою жизнь

    1. каждый день это новый старт. не привязывайтесь к тому, что произошло вчера, позавчера или позже. сегодня новая жизнь и даже если что-то раньше было не так — вы обязательно будете пробовать снова и снова. 2. будьте...

  • » 90 способов прожить жизнь на полную

    1. каждый день это новый старт. не привязывайтесь к тому, что произошло вчера, позавчера или позже. сегодня новая жизнь и даже если что-то раньше было не так — вы обязательно будете пробовать снова и снова. 2. будьте...

  • » 12 невероятных парадоксов

    парадоксы существовали со времен древних греков. при помощи логики можно быстро найти фатальный недостаток в парадоксе, который и показывает, почему, казалось бы невозможное, возможно или что весь парадокс просто...

  • » Как перестать откладывать дела на потом

    привычка откладывать дела до последней минуты может оказаться большой проблемой как в бизнесе, так и в повседневной жизни. упущенные возможности, сверхурочная работа, стресс, перегрузки, обиды, чувство вины – признаки...

  • » Писатели Дмитрий Быков и Михаил Веллер – о новой книге, литературе и ужасах Беслана

    На Московской международной книжной ярмарке писатели презентовали роман-перевёртыш, который был создан начинающими авторами под их руководством. В итоге команда Быкова написала роман «Финал» про чемпионат мира по футболу, а команда Веллера – философский фантастический роман "Вначале будет тьма"......

  • » Снижением ключевой ставки ЦБ послал сигнал правительству

    Решение ЦБ понизить ключевую ставку до 7% годовых выглядит оптимальным, регулятор посылает сигнал о готовности стимулировать экономику, но все остальные ключевые факторы ускорения экономического роста находятся на стороне правительства, отмечает ведущий эксперт Центра политических технологий,......

  • » Письмо: "Отстаиваю свое право не быть затворницей"

    Для разнообразия рыбу давайте почитаем. Правда, она нервная очень, плохо спит, переживает панические атаки. Если бы была рапаном, наверное совсем с ума бы сошла. А так есть шанс стать крепкой и здоровой, если научиться держать локус контроля внутри......

  • » Через несколько недель после своего тридцатилетия писатель и предприниматель Марк Мэнсон обратился к подписчикам своего блога старше 37 лет с просьбой поделиться своим жизненным опытом, добытым в период с 30 до 40 лет. Совместив все полученные ответы, Мар

    1. начинайте делать сбережения на старость сейчас, без промедления самый главный совет, который присутствовал буквально в каждом присланном письме — немедленно начинайте выстраивать свое финансовое благополучие, чтобы...

  • » 28 уроков, как найти в себе силы

    1. вы — это не ваше прошлое. — каким бы хаотичным ни было ваше прошлое, перед вами лежит чистый, свежий и открытый путь. вы — это не ваши прошлые привычки. вы — это не ваши прошлые ошибки. вы — не то, как к вам кто-то...

  • » Как превратить бизнес в отлаженный механизм. 16 правил для руководителя.

    отличный руководитель — это не философ, не массовик-затейник, не исполнитель и не художник. это инженер. он воспринимает компанию как механизм и педантично работает над его сохранением и улучшением. он создает...

  • » Писатель Захар Прилепин – о фильме Дудя, Украине, Зеленском и свободе в современной России

    На фестивале «Красная площадь» вы представили работу про жизнь Сергея Есенина. Что удалось открыть нового в поэте? – Да, это была читка нескольких фрагментов моей книги, которая сейчас в работе и которую я надеюсь летом завершить......

  • » ????Найти и обезвредить: 4 способа справиться с токсичными людьми

    журналист эрик баркер дает советы, как определять высококонфликтных людей и как себя вести, чтобы не дать им испортить вам жизнь все мы знаем людей, которые считают, что мотать нервы — это часть их работы. если...

  • » ☀Марк Мэнсон: Как побороть в себе нигилиста

    известный писатель публикует отрывок из новой книги everything is f*cked: a book about hope. она рассказывает, как справиться с ощущением бессмысленности, которое нас часто охватывает если бы я работал в starbucks,...

  • » Действительно крутая мотивационная статья.

    джеймс алтучер – инвестор, серийный предприниматель и писатель. в своем блоге он подвергает сомнению устоявшиеся истины и предлагает альтернативы. вот какие дела: я был на нуле несколько раз, возвращался к жизни...

  • » Чек-лист из 16 ошибок менеджеров по продажам (с решениями)

    1. отсутствие улыбки в голосе согласитесь, когда вам усталым голосом предлагают что-то купить, в вас тут же закрадывается ощущение, что этот товар уже много раз кому-то до вас безуспешно пытались продать. клиент...

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх