Новое


Реклама

стрелка

Названы регионы РФ с самым доступным для населения жильем в 2019 году

[xfvalue_h1articles]

Доступность жилья в России немного выросла за год, а наиболее доступной покупка жилья за собственные средства осталась для жителей Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа. Об этом говорится в исследовании агентства «РИА Рейтинг», составившего рейтинг регионов по доступности жилья для российских семей на начало 2019 года.

В обзоре делается оговорка, что в среднем по России по итогам 2018 года доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку с минимальным первоначальным взносом, составила 30,2%, но для большинства семей приоритетным способом решить квартирный вопрос остается накопление собственных средств.

В качестве индикатора для составления рейтинга выступает оценочное минимальное количество лет, за которые семья с одним ребенком со среднестатистической зарплатой в своем регионе сможет без привлечения заемных средств накопить на типовую квартиру площадью 60 кв. м в ценах начала 2019 года, откладывая для этой цели максимально возможный свободный остаток денежных средств после осуществления минимально необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей) при средней зарплате уровня 2018 года и используя накопленные депозиты на 1 января 2019 года.

В среднем по России для приобретения квартиры в I квартале 2019 года нужно копить 3,9 года, а по итогам I квартала 2018-го требовалось 4,4 года. По мнению аналитиков, такой сдвиг можно объяснить опережающими темпами роста номинальной начисленной зарплаты и суммы вкладов физических лиц по сравнению с темпами роста стоимости квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке.

В числе прочего уточняется, что по итогам I квартала 2019 года цена квадратного метра на типовое жилье выросла на 5,4%. По регионам единой динамики не наблюдается: так, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Ставропольском крае снизилась на 11,2%, а в Карелии — выросла на 38,4%.

В первой пятерке рейтинга по доступности жилья — северные регионы с их относительно низкими ценами на жилье и традиционно высоким уровнем зарплат. Так, в Магаданской области и Ямало-Ненецком АО семьям с одним ребенком понадобится 1,4 года, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в 60 кв. м. При этом стоимость такого жилья в обоих регионах ниже среднероссийского уровня, а вот максимально возможный свободный денежный остаток в семьях с одним ребенком в 2—2,5 раза превышает средний уровень по стране. В прошлом году Ямало-Ненецкий АО был на первой строчке рейтинга с показателем 1,5 года, Магаданская область — на второй с показателем 1,6 года, свидетельствуют материалы исследования.

Следом за этими регионами идутХанты-Мансийский автономный округ — Югра, Мурманская область и Ненецкий автономный округ, где семьям с одним ребенком придется копить на квартиру с указанными параметрами 2,3—2,6 года. При этом только в Мурманской области стоимость такой квартиры ниже общероссийского уровня.

Еще в восьми регионах, помимо перечисленных, доступность жилья выше, чем в среднем по России, и не превышает 3,9 года накоплений. Это Камчатский край, Республика Коми, Челябинская, Тюменская области, Красноярский край, Иркутская, Томская и Кемеровская области. Высокие результаты данных регионов в рейтинге объясняются тем, что там (кроме Камчатского края) средняя стоимость типовой двухкомнатной квартиры не превышает среднероссийского уровня в 3,1 млн рублей, а также достаточно высоким уровнем максимально возможного денежного остатка в семье с одним ребенком.

По данным агентства «РИА Рейтинг», в Москве копить на квартиру придется 5,1 года, она на 37-м месте рейтинга.

Замыкает рейтинг Севастополь, где среднестатистической семье с одним ребенком понадобится копить на покупку собственной квартиры чуть более 11 лет. Копить не менее десяти лет придется в Республике Крым, Чеченской Республике и Дагестане. Длительные сроки, необходимые семьям для накопления в регионах Северного Кавказа, объясняются низким уровнем номинально начисленных зарплат и, соответственно, отсутствием возможности откладывать значительные суммы, в регионах Крымского полуострова — высокими ценами на жилье, которые превышают среднероссийский уровень. «Южные регионы в последние годы пользуются популярностью для внутренней миграции среди российского населения, что подстегивает спрос на жилье и позволяет ценам держаться на высоком уровне, но при этом местному населению с относительно невысокими зарплатами сложно улучшить свои жилищные условия», — отмечают аналитики.

Показатель доступности жилья повысился в большинстве регионов. В трех наблюдается ухудшение: согласно данным рейтинга, несколько дольше, чем раньше, копить на жилье теперь придется в Санкт-Петербурге, Карелии и Татарстане. В Рязанской области ситуация не изменилась.

По мнению экспертов «РИА Рейтинга», по итогам 2019 года российским семьям будет по-прежнему сложно решать квартирный вопрос в короткие сроки. Резкого улучшения ситуации с доступностью жилья не приходится ожидать до тех пор, пока не произойдут качественные, заметные населению, изменения в его благосостоянии, заключают авторы

Автор: banki.mirtesen.ru

 

Финансовые Новости » 0 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » Чаще всего ипотеку берут на Ямале, Москва — на 75-м месте

    Активно россияне берут кредиты на жилье также в Тюменской области и Ханты-Мансийском автономном округе. Наименее востребована ипотека у жителей северокавказских регионов, Крыма и Горного Алтая. Почему места распределились именно так?Жители Ямало-Ненецкого автономного округа чаще всего берут кредит......

  • » Рейтинг социально-экономического положения регионов возглавила Москва

    В рейтинге социально-экономического положения регионов по итогам 2018 года существенных изменений не произошло. Первые места по-прежнему занимают Москва и Санкт-Петербург, а замыкают список Еврейская автономная область и Республика Тыва......

  • » БИЛЬЯРДНАЯ 

    одним из популярных видов досуга у населения по праву является играть в бильярд. это слово – собирательное для нескольких разнообразных игр, которые объединяет использование комплекта шаров, передвигаемых с помощью кия....

  • » Где в России самая доступная ипотека?

    Лидируют в рейтинге регионы Сибири и Крайнего Севера, пришли к выводу аналитики Urbanus.ru. Например, в Магаданской области на выплату ипотеки в среднем уходит 11% доходов семьи, тогда как в Москве — почти 45%Было время, когда в США ипотека выдавалась под 17-18%......

  • » НСО попала в перечень регионов с самым доступным электричеством

    Согласно исслеованию экспертов агентства «РИА Рейтинг», которые проанализировали доступность электроэнергии для жителей разных регионов России, Новосибирская область оказалась на 11 месте из 85. Аналитики выяснили, сколько электроэнергии сможет купить среднестатистический житель каждого региона......

  • » Бизнес-идея: производство и продажа пельменей и вареников

    пельмени и вареники относятся к числу наиболее известных и распространенных в нашей стране блюд, а организация цеха по их производству считается одним из самых прибыльных видов предпринимательской деятельности в россии,...

  • » Вентиляция в бане

    приток и отток воздуха – взаимосвязанные показатели. если присутствует первый, обязательно обустраивается быть и второй, при этом их объемы должны соответствовать. система должна быть смонтирована с возможностью...

  • » 24 ИНСТРУМЕНТА КОНКУРЕНТНОЙ РАЗВЕДКИ В ИНТЕРНЕТЕ: выявление, мониторинг и анализ конкурентов. 

    1. google alerts — отслеживание упоминаний очень простой и удобный в использовании инструмент для доставки уведомлений об интересующих вас компаниях и брендах прямиком в почтовый ящик. каждый раз, когда бренд...

  • » Как рассчитать количество секций радиаторов

    для расчета количества радиаторов существует несколько методик, но суть их одна: узнать максимальные теплопотери помещения, а затем рассчитать количество отопительных приборов, необходимое для их компенсации. методы...

  • » Специалист по недвижимости рассказал, как выплатить ипотеку в Москве за 1,5 года

    В Москве можно купить квартиру дешевле 5 млн рублей, накопить на нее примерно за три года, а также выплатить ипотеку за 1,5 года. В этом уверен специалист по недвижимости, риелтор Олег Царев. На сегодняшний день самым доступным вариантом жилья в столице остается квартира-студия......

  • » ТВОРЧЕСКИЙ БИЗНЕС: РЕЗЬБА ПО ДЕРЕВУ

    резьба по дереву – это не только увлекательное хобби, но и возможность для дополнительной подработки и даже неплохая идея для собственного небольшого, но прибыльного бизнеса. тем не менее, если вы являетесь новичком в...

  • » Эксперты выяснили, какие регионы являются лидерами по ипотеке

    Согласно исследованию, проведенному экспертами, ипотечные кредиты популярны далеко не во всех регионах страны. Среди лидеров значатся Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа и Тюменская область......

  • » Бизнес-идея: Производство одноразовой посуды

    #производство@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 4516 т.р. ежемесячная прибыль: 1505 т.р. срок окупаемости: 3 мес. это доступный и удобный способ сократить время на уборку и вес багажа на отдыхе...

  • » Eстественная вентиляция в частном доме

    вытяжные каналы естественной вентиляции необходимо сделать из следующих помещений дома: санитарно-технических помещений — ванной, туалета, постирочной. кухни. гардеробной, кладовки — если двери помещений выходят в жилую...

  • » Как штукатурить газобетон

    штукатурка стен из газобетона – оправданная мера. газобетонный блок, как и пеноблок, несмотря на все свои достоинства, материал гигроскопичный. это означает, что он легко впитывает влагу. следовательно, дом из газоблока...

  • » Устройство и расчёт межэтажной лестницы частного дома

    устройство любого конструктивного строения, в том числе и лестницы, начинается с расчетов. лучше потратить время на бумажную работу, чем затем тратить средства на исправление ошибок и недочётов в уже готовом сооружении....

  • » Вентиляционные каналы в частном доме

    иногда обустройство вентканалов считают лишней тратой времени и денег это в корне ошибочное мнение. затхлый воздух, потеющие окна, неприятные запахи с санузлов и ароматы жареной пищи вместе с чадным дымом будут попадать...

  • » Где оформить кредитную карту онлайн?

    Кредитная карта в наши дни стала, безусловно, одним из самых распространенных инструментов для оплаты самых разных товаров или услуг. Их популярность сегодня просто поражает: вряд ли в Москве или, к примеру, в Санкт-Петербурге найдется индивидуум, который хотя бы раз не пользовался ею в своей жизни, а у многих из нас в бумажнике лежит далеко не одна кредитка. ...

  • » Документы для регистрации ООО в 2019 году

    Зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) в современной России пока ещё возможно, но уже не так просто как до......

  • » Девалютизация российского банковского сектора приостановилась

    В 4 квартале 2018 года - 1 квартале 2019 года процесс девалютизации баланса российского банковского сектора частично приостановился. Об этом говорится в "Обзоре финансовой стабильности" Банка России за 4 квартал 2018 года – 1 квартал 2019 года......

  • » Расчет канализации

    неизбежные вычисления дадут вам возможность пресечь частые засорения канализационного трубопровода, избежать переливов стоков, ремонтов системы и других проблем. данная часть проектирования состоит из таких основных...

  • » Льготная ипотека удержит молодежь и позволит создать рабочие места на Дальнем Востоке

    Введение специальной ставки на ипотеку для молодых семей, проживающих на Дальнем Востоке, является правильным решением в контексте общего развития нашей страны – считает проректор Академии труда и социальных отношений Александр Сафонов......

  • » Съём или ипотека: что ваше жильё расскажет психологу

    Способы решения вопроса с квартирой не всегда зависят от наличия бюджета и его размеров: кто-то покупает (пусть даже в ипотеку без первого взноса), а кто-то всю жизнь арендует – зато «с окнами на Невский»......

  • » Бизнес-идея: Производство деревянных окон

    #производство@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 1910 т.р. ежемесячная прибыль: 799 т.р. срок окупаемости: 5 мес. отечественных предприятий, специализирующихся на изготовлении окон из деревянного...

  • » Цифровое государство - чего боятся граждане

    Искусственный интеллект (ИИ) может с пользой применяться в самых разных сферах государственного управления. Например, в организации дорожного движения - данные в режиме реального времени собираются со светофоров, камер видеонаблюдения и других источников, позволяющих оптимизировать транспортные......

  • » РАЗВОДКА ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ СВОИМИ РУКАМИ: ОТ СХЕМЫ ДО МОНТАЖА

    ????еще 15 – 20 лет назад нагрузки на электросеть были относительно маленькие, сегодня же наличие большого количества бытовой техники спровоцировало рост нагрузок в разы. старые провода далеко не всегда способны выдержать...

  • » Камни для бани

    какие применить камни для парной - всегда возникает вопрос при постройке бани. большинство камней, которые можно найти на берегах рек и в полях, не подходят для использования в каменке. камни для бани должны быть...

  • » ЦБ пока не планирует вводить оценку долговой нагрузки ипотечных заемщиков

    Банк России пока не рассматривает введение коэффициента долговой нагрузки граждан в ипотеке для контроля над уровнем закредиованности населения. Об этом журналистам сообщила первый зампред ЦБ Ксения Юдаева......

  • » Эксперты определили регионы России с наибольшим количеством «среднего класса»

    Рейтинг регионов по численности среднего класса составлен экспертами на основе данных Росстата. Средним классом традиционно называют людей с высокой финансовой независимостью. Общая доля жителей России, которых можно отнести к среднему классу, не превышает 20% от общей численности населения......

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх