Новое


Реклама

стрелка

Названы регионы РФ с самым доступным для населения жильем в 2019 году

[xfvalue_h1articles]

Доступность жилья в России немного выросла за год, а наиболее доступной покупка жилья за собственные средства осталась для жителей Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа. Об этом говорится в исследовании агентства «РИА Рейтинг», составившего рейтинг регионов по доступности жилья для российских семей на начало 2019 года.

В обзоре делается оговорка, что в среднем по России по итогам 2018 года доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку с минимальным первоначальным взносом, составила 30,2%, но для большинства семей приоритетным способом решить квартирный вопрос остается накопление собственных средств.

В качестве индикатора для составления рейтинга выступает оценочное минимальное количество лет, за которые семья с одним ребенком со среднестатистической зарплатой в своем регионе сможет без привлечения заемных средств накопить на типовую квартиру площадью 60 кв. м в ценах начала 2019 года, откладывая для этой цели максимально возможный свободный остаток денежных средств после осуществления минимально необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей) при средней зарплате уровня 2018 года и используя накопленные депозиты на 1 января 2019 года.

В среднем по России для приобретения квартиры в I квартале 2019 года нужно копить 3,9 года, а по итогам I квартала 2018-го требовалось 4,4 года. По мнению аналитиков, такой сдвиг можно объяснить опережающими темпами роста номинальной начисленной зарплаты и суммы вкладов физических лиц по сравнению с темпами роста стоимости квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке.

В числе прочего уточняется, что по итогам I квартала 2019 года цена квадратного метра на типовое жилье выросла на 5,4%. По регионам единой динамики не наблюдается: так, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Ставропольском крае снизилась на 11,2%, а в Карелии — выросла на 38,4%.

В первой пятерке рейтинга по доступности жилья — северные регионы с их относительно низкими ценами на жилье и традиционно высоким уровнем зарплат. Так, в Магаданской области и Ямало-Ненецком АО семьям с одним ребенком понадобится 1,4 года, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в 60 кв. м. При этом стоимость такого жилья в обоих регионах ниже среднероссийского уровня, а вот максимально возможный свободный денежный остаток в семьях с одним ребенком в 2—2,5 раза превышает средний уровень по стране. В прошлом году Ямало-Ненецкий АО был на первой строчке рейтинга с показателем 1,5 года, Магаданская область — на второй с показателем 1,6 года, свидетельствуют материалы исследования.

Следом за этими регионами идутХанты-Мансийский автономный округ — Югра, Мурманская область и Ненецкий автономный округ, где семьям с одним ребенком придется копить на квартиру с указанными параметрами 2,3—2,6 года. При этом только в Мурманской области стоимость такой квартиры ниже общероссийского уровня.

Еще в восьми регионах, помимо перечисленных, доступность жилья выше, чем в среднем по России, и не превышает 3,9 года накоплений. Это Камчатский край, Республика Коми, Челябинская, Тюменская области, Красноярский край, Иркутская, Томская и Кемеровская области. Высокие результаты данных регионов в рейтинге объясняются тем, что там (кроме Камчатского края) средняя стоимость типовой двухкомнатной квартиры не превышает среднероссийского уровня в 3,1 млн рублей, а также достаточно высоким уровнем максимально возможного денежного остатка в семье с одним ребенком.

По данным агентства «РИА Рейтинг», в Москве копить на квартиру придется 5,1 года, она на 37-м месте рейтинга.

Замыкает рейтинг Севастополь, где среднестатистической семье с одним ребенком понадобится копить на покупку собственной квартиры чуть более 11 лет. Копить не менее десяти лет придется в Республике Крым, Чеченской Республике и Дагестане. Длительные сроки, необходимые семьям для накопления в регионах Северного Кавказа, объясняются низким уровнем номинально начисленных зарплат и, соответственно, отсутствием возможности откладывать значительные суммы, в регионах Крымского полуострова — высокими ценами на жилье, которые превышают среднероссийский уровень. «Южные регионы в последние годы пользуются популярностью для внутренней миграции среди российского населения, что подстегивает спрос на жилье и позволяет ценам держаться на высоком уровне, но при этом местному населению с относительно невысокими зарплатами сложно улучшить свои жилищные условия», — отмечают аналитики.

Показатель доступности жилья повысился в большинстве регионов. В трех наблюдается ухудшение: согласно данным рейтинга, несколько дольше, чем раньше, копить на жилье теперь придется в Санкт-Петербурге, Карелии и Татарстане. В Рязанской области ситуация не изменилась.

По мнению экспертов «РИА Рейтинга», по итогам 2019 года российским семьям будет по-прежнему сложно решать квартирный вопрос в короткие сроки. Резкого улучшения ситуации с доступностью жилья не приходится ожидать до тех пор, пока не произойдут качественные, заметные населению, изменения в его благосостоянии, заключают авторы

Автор: banki.mirtesen.ru

 


Финансовые Новости » 23 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » Съём или ипотека: что ваше жильё расскажет психологу

    Способы решения вопроса с квартирой не всегда зависят от наличия бюджета и его размеров: кто-то покупает (пусть даже в ипотеку без первого взноса), а кто-то всю жизнь арендует – зато «с окнами на Невский»......

  • » Эксперты выяснили, какие регионы являются лидерами по ипотеке

    Согласно исследованию, проведенному экспертами, ипотечные кредиты популярны далеко не во всех регионах страны. Среди лидеров значатся Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа и Тюменская область......

  • » Чаще всего ипотеку берут на Ямале, Москва — на 75-м месте

    Активно россияне берут кредиты на жилье также в Тюменской области и Ханты-Мансийском автономном округе. Наименее востребована ипотека у жителей северокавказских регионов, Крыма и Горного Алтая. Почему места распределились именно так?Жители Ямало-Ненецкого автономного округа чаще всего берут кредит......

  • » Эксперты определили регионы России с наибольшим количеством «среднего класса»

    Рейтинг регионов по численности среднего класса составлен экспертами на основе данных Росстата. Средним классом традиционно называют людей с высокой финансовой независимостью. Общая доля жителей России, которых можно отнести к среднему классу, не превышает 20% от общей численности населения......

  • » ТВОРЧЕСКИЙ БИЗНЕС: РЕЗЬБА ПО ДЕРЕВУ

    резьба по дереву – это не только увлекательное хобби, но и возможность для дополнительной подработки и даже неплохая идея для собственного небольшого, но прибыльного бизнеса. тем не менее, если вы являетесь новичком в...

  • » Как штукатурить газобетон

    штукатурка стен из газобетона – оправданная мера. газобетонный блок, как и пеноблок, несмотря на все свои достоинства, материал гигроскопичный. это означает, что он легко впитывает влагу. следовательно, дом из газоблока...

  • » Вентиляционные каналы в частном доме

    иногда обустройство вентканалов считают лишней тратой времени и денег это в корне ошибочное мнение. затхлый воздух, потеющие окна, неприятные запахи с санузлов и ароматы жареной пищи вместе с чадным дымом будут попадать...

  • » 24 ИНСТРУМЕНТА КОНКУРЕНТНОЙ РАЗВЕДКИ В ИНТЕРНЕТЕ: выявление, мониторинг и анализ конкурентов. 

    1. google alerts — отслеживание упоминаний очень простой и удобный в использовании инструмент для доставки уведомлений об интересующих вас компаниях и брендах прямиком в почтовый ящик. каждый раз, когда бренд...

  • » Камни для бани

    какие применить камни для парной - всегда возникает вопрос при постройке бани. большинство камней, которые можно найти на берегах рек и в полях, не подходят для использования в каменке. камни для бани должны быть...

  • » Устройство и расчёт межэтажной лестницы частного дома

    устройство любого конструктивного строения, в том числе и лестницы, начинается с расчетов. лучше потратить время на бумажную работу, чем затем тратить средства на исправление ошибок и недочётов в уже готовом сооружении....

  • » БИЛЬЯРДНАЯ 

    одним из популярных видов досуга у населения по праву является играть в бильярд. это слово – собирательное для нескольких разнообразных игр, которые объединяет использование комплекта шаров, передвигаемых с помощью кия....

  • » Eстественная вентиляция в частном доме

    вытяжные каналы естественной вентиляции необходимо сделать из следующих помещений дома: санитарно-технических помещений — ванной, туалета, постирочной. кухни. гардеробной, кладовки — если двери помещений выходят в жилую...

  • » Как рассчитать количество секций радиаторов

    для расчета количества радиаторов существует несколько методик, но суть их одна: узнать максимальные теплопотери помещения, а затем рассчитать количество отопительных приборов, необходимое для их компенсации. методы...

  • » Расчет канализации

    неизбежные вычисления дадут вам возможность пресечь частые засорения канализационного трубопровода, избежать переливов стоков, ремонтов системы и других проблем. данная часть проектирования состоит из таких основных...

  • » Вентиляция в бане

    приток и отток воздуха – взаимосвязанные показатели. если присутствует первый, обязательно обустраивается быть и второй, при этом их объемы должны соответствовать. система должна быть смонтирована с возможностью...

  • » Бизнес-идея: Автосервис

    #услуги@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 3700 т.р. ежемесячная прибыль: 680 т.р. срок окупаемости: 6 мес. рынок автосервисных услуг в россии активно растет вместе с продажами автомобилей....

  • » Бизнес-идея: Производство деревянных окон

    #производство@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 1910 т.р. ежемесячная прибыль: 799 т.р. срок окупаемости: 5 мес. отечественных предприятий, специализирующихся на изготовлении окон из деревянного...

  • » Бизнес-идея: производство и продажа пельменей и вареников

    пельмени и вареники относятся к числу наиболее известных и распространенных в нашей стране блюд, а организация цеха по их производству считается одним из самых прибыльных видов предпринимательской деятельности в россии,...

  • » Рейтинг социально-экономического положения регионов возглавила Москва

    В рейтинге социально-экономического положения регионов по итогам 2018 года существенных изменений не произошло. Первые места по-прежнему занимают Москва и Санкт-Петербург, а замыкают список Еврейская автономная область и Республика Тыва......

  • » Бизнес-идея: Производство одноразовой посуды

    #производство@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 4516 т.р. ежемесячная прибыль: 1505 т.р. срок окупаемости: 3 мес. это доступный и удобный способ сократить время на уборку и вес багажа на отдыхе...

  • » Цифровое государство - чего боятся граждане

    Искусственный интеллект (ИИ) может с пользой применяться в самых разных сферах государственного управления. Например, в организации дорожного движения - данные в режиме реального времени собираются со светофоров, камер видеонаблюдения и других источников, позволяющих оптимизировать транспортные......

  • » Девалютизация российского банковского сектора приостановилась

    В 4 квартале 2018 года - 1 квартале 2019 года процесс девалютизации баланса российского банковского сектора частично приостановился. Об этом говорится в "Обзоре финансовой стабильности" Банка России за 4 квартал 2018 года – 1 квартал 2019 года......

  • » Специалист по недвижимости рассказал, как выплатить ипотеку в Москве за 1,5 года

    В Москве можно купить квартиру дешевле 5 млн рублей, накопить на нее примерно за три года, а также выплатить ипотеку за 1,5 года. В этом уверен специалист по недвижимости, риелтор Олег Царев. На сегодняшний день самым доступным вариантом жилья в столице остается квартира-студия......

  • » ЦБ пока не планирует вводить оценку долговой нагрузки ипотечных заемщиков

    Банк России пока не рассматривает введение коэффициента долговой нагрузки граждан в ипотеке для контроля над уровнем закредиованности населения. Об этом журналистам сообщила первый зампред ЦБ Ксения Юдаева......

  • » Документы для регистрации ООО в 2019 году

    Зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) в современной России пока ещё возможно, но уже не так просто как до......

  • » Льготы и микрозаймы для пенсионеров

    Пожилые люди по выходу на пенсию должны быть обеспечены государством. На какие льготы и другие преференции может надеяться российский пенсионер?...

  • » Где оформить кредитную карту онлайн?

    Кредитная карта в наши дни стала, безусловно, одним из самых распространенных инструментов для оплаты самых разных товаров или услуг. Их популярность сегодня просто поражает: вряд ли в Москве или, к примеру, в Санкт-Петербурге найдется индивидуум, который хотя бы раз не пользовался ею в своей жизни, а у многих из нас в бумажнике лежит далеко не одна кредитка. ...

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх