Новое



Реклама

стрелка

Названы регионы РФ с самым доступным для населения жильем в 2019 году

[xfvalue_h1articles]

Доступность жилья в России немного выросла за год, а наиболее доступной покупка жилья за собственные средства осталась для жителей Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа. Об этом говорится в исследовании агентства «РИА Рейтинг», составившего рейтинг регионов по доступности жилья для российских семей на начало 2019 года.

В обзоре делается оговорка, что в среднем по России по итогам 2018 года доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку с минимальным первоначальным взносом, составила 30,2%, но для большинства семей приоритетным способом решить квартирный вопрос остается накопление собственных средств.

В качестве индикатора для составления рейтинга выступает оценочное минимальное количество лет, за которые семья с одним ребенком со среднестатистической зарплатой в своем регионе сможет без привлечения заемных средств накопить на типовую квартиру площадью 60 кв. м в ценах начала 2019 года, откладывая для этой цели максимально возможный свободный остаток денежных средств после осуществления минимально необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей) при средней зарплате уровня 2018 года и используя накопленные депозиты на 1 января 2019 года.

В среднем по России для приобретения квартиры в I квартале 2019 года нужно копить 3,9 года, а по итогам I квартала 2018-го требовалось 4,4 года. По мнению аналитиков, такой сдвиг можно объяснить опережающими темпами роста номинальной начисленной зарплаты и суммы вкладов физических лиц по сравнению с темпами роста стоимости квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке.

В числе прочего уточняется, что по итогам I квартала 2019 года цена квадратного метра на типовое жилье выросла на 5,4%. По регионам единой динамики не наблюдается: так, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Ставропольском крае снизилась на 11,2%, а в Карелии — выросла на 38,4%.

В первой пятерке рейтинга по доступности жилья — северные регионы с их относительно низкими ценами на жилье и традиционно высоким уровнем зарплат. Так, в Магаданской области и Ямало-Ненецком АО семьям с одним ребенком понадобится 1,4 года, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в 60 кв. м. При этом стоимость такого жилья в обоих регионах ниже среднероссийского уровня, а вот максимально возможный свободный денежный остаток в семьях с одним ребенком в 2—2,5 раза превышает средний уровень по стране. В прошлом году Ямало-Ненецкий АО был на первой строчке рейтинга с показателем 1,5 года, Магаданская область — на второй с показателем 1,6 года, свидетельствуют материалы исследования.

Следом за этими регионами идутХанты-Мансийский автономный округ — Югра, Мурманская область и Ненецкий автономный округ, где семьям с одним ребенком придется копить на квартиру с указанными параметрами 2,3—2,6 года. При этом только в Мурманской области стоимость такой квартиры ниже общероссийского уровня.

Еще в восьми регионах, помимо перечисленных, доступность жилья выше, чем в среднем по России, и не превышает 3,9 года накоплений. Это Камчатский край, Республика Коми, Челябинская, Тюменская области, Красноярский край, Иркутская, Томская и Кемеровская области. Высокие результаты данных регионов в рейтинге объясняются тем, что там (кроме Камчатского края) средняя стоимость типовой двухкомнатной квартиры не превышает среднероссийского уровня в 3,1 млн рублей, а также достаточно высоким уровнем максимально возможного денежного остатка в семье с одним ребенком.

По данным агентства «РИА Рейтинг», в Москве копить на квартиру придется 5,1 года, она на 37-м месте рейтинга.

Замыкает рейтинг Севастополь, где среднестатистической семье с одним ребенком понадобится копить на покупку собственной квартиры чуть более 11 лет. Копить не менее десяти лет придется в Республике Крым, Чеченской Республике и Дагестане. Длительные сроки, необходимые семьям для накопления в регионах Северного Кавказа, объясняются низким уровнем номинально начисленных зарплат и, соответственно, отсутствием возможности откладывать значительные суммы, в регионах Крымского полуострова — высокими ценами на жилье, которые превышают среднероссийский уровень. «Южные регионы в последние годы пользуются популярностью для внутренней миграции среди российского населения, что подстегивает спрос на жилье и позволяет ценам держаться на высоком уровне, но при этом местному населению с относительно невысокими зарплатами сложно улучшить свои жилищные условия», — отмечают аналитики.

Показатель доступности жилья повысился в большинстве регионов. В трех наблюдается ухудшение: согласно данным рейтинга, несколько дольше, чем раньше, копить на жилье теперь придется в Санкт-Петербурге, Карелии и Татарстане. В Рязанской области ситуация не изменилась.

По мнению экспертов «РИА Рейтинга», по итогам 2019 года российским семьям будет по-прежнему сложно решать квартирный вопрос в короткие сроки. Резкого улучшения ситуации с доступностью жилья не приходится ожидать до тех пор, пока не произойдут качественные, заметные населению, изменения в его благосостоянии, заключают авторы

Автор: banki.mirtesen.ru

 


Финансовые Новости » 0 » 0

Читайте также
  • » Рейтинг социально-экономического положения регионов возглавила Москва

    В рейтинге социально-экономического положения регионов по итогам 2018 года существенных изменений не произошло. Первые места по-прежнему занимают Москва и Санкт-Петербург, а замыкают список Еврейская автономная область и Республика Тыва......

  • » Пятнадцать хитростей для удобного ношения обуви

    Мы подобрали для вас 15 крутых хитростей для ношения обуви. Как разносить обувь Жмут новые туфли? Обуйте их сверху на толстые носки и обработайте узкую часть феном! Как носить лодочки Обмотайте пластырем 3-й и 4-й пальцы на каждой ноге, чтобы было легко носить узконосые туфли на каблуках......

  • » Специалист по недвижимости рассказал, как выплатить ипотеку в Москве за 1,5 года

    В Москве можно купить квартиру дешевле 5 млн рублей, накопить на нее примерно за три года, а также выплатить ипотеку за 1,5 года. В этом уверен специалист по недвижимости, риелтор Олег Царев. На сегодняшний день самым доступным вариантом жилья в столице остается квартира-студия......

  • » Девалютизация российского банковского сектора приостановилась

    В 4 квартале 2018 года - 1 квартале 2019 года процесс девалютизации баланса российского банковского сектора частично приостановился. Об этом говорится в "Обзоре финансовой стабильности" Банка России за 4 квартал 2018 года – 1 квартал 2019 года......

  • » Льготы и микрозаймы для пенсионеров

    Пожилые люди по выходу на пенсию должны быть обеспечены государством. На какие льготы и другие преференции может надеяться российский пенсионер?...

  • » Догнать и перегнать Германию. Зачем?

    В глобальной ВВП-гонке нет никакого смысла, кроме пропагандистского Фото: olly18/Depositphotos.com Премьер-министр подписал план, по которому экономика России должна занять пятое место в мире, обогнав Германию......

  • » Бизнес-идея: Автосервис

    #услуги@actual_idea #вложения_1000@actual_idea начальные вложения: 3700 т.р. ежемесячная прибыль: 680 т.р. срок окупаемости: 6 мес. рынок автосервисных услуг в россии активно растет вместе с продажами автомобилей....

  • » Как составить бизнес план

    бизнес-план – это документ, который является обоснованием успеха компании. он состоит из задач, которые требуется решить, сроков выполнения этих задач, показателей и других пунктов. любое коммерческое дело предполагает...

  • » Цена кредита

    Оперативное управление экономикой посредством одиночных мер и выбивания под них международных кредитов прикрывает наличие явного дефицита профессиональной экономической мысли, отсутствие серьезного концептуального долгосрочного подхода к реформам с точки зрения регулирования рыночных процессов, создания основ так называемой постиндустриальной экономики, базирующейся...

  • » ЦБ пока не планирует вводить оценку долговой нагрузки ипотечных заемщиков

    Банк России пока не рассматривает введение коэффициента долговой нагрузки граждан в ипотеке для контроля над уровнем закредиованности населения. Об этом журналистам сообщила первый зампред ЦБ Ксения Юдаева......

  • » СОХРАНИТЕ ЭТОТ ПОСТ ;)

    покупка жилья – сложное решение. нужно сделать грамотный выбор среди разных вариантов: накопить, взять ипотеку, продать имеющуюся квартиру, использовать субсидии и материнский капитал или дополнительные возможности....

  • » Исследование: семьи с детьми расходуют на 25% больше заемных средств

    Нагрузка семей с детьми по выплатам долгов за год выросла на 25%, говорится в исследовании Высшей школы экономики (ВШЭ). Об этом сообщают «Известия».По итогам III квартала прошлого года в семьях с детьми в среднем на одного человека приходилось почти 2,5 тыс......

  • » Привет, «совок»: в России формируется класс новых бедных. Колонка Семена Новопрудского

    Страна, где люди сушат на балконах одноразовые целлофановые пакеты, непобедима. Так шутили про СССР. Теперь эта шутка подходит и для России, причем с долей правды, приближающейся к «контрольному пакету»......

  • » Где оформить кредитную карту онлайн?

    Кредитная карта в наши дни стала, безусловно, одним из самых распространенных инструментов для оплаты самых разных товаров или услуг. Их популярность сегодня просто поражает: вряд ли в Москве или, к примеру, в Санкт-Петербурге найдется индивидуум, который хотя бы раз не пользовался ею в своей жизни, а у многих из нас в бумажнике лежит далеко не одна кредитка. ...

  • » Документы для регистрации ООО в 2019 году

    Зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) в современной России пока ещё возможно, но уже не так просто как до......

  • » БИЛЬЯРДНАЯ 

    одним из популярных видов досуга у населения по праву является играть в бильярд. это слово – собирательное для нескольких разнообразных игр, которые объединяет использование комплекта шаров, передвигаемых с помощью кия....

  • » Бизнес-идея: Прокат автомобилей

    хотите организовать бизнес по сдаче в аренду машин тогда читайте подробную инструкцию от первого лица от владельца пункта проката автомобилей стариковой натальей. прокат автомобилей – это бизнес по предоставлению...

  • » Цены на мобильную связь вернулись к росту

    Стоимость мобильной связи в России впервые с 2017 года начала расти: минимальный пакетный тариф с декабря 2018 года в среднем подорожал на 7 рублей, до 262 рублей в месяц. Такие данные отчета Content Review приводит «Коммерсант»......

  • Всего ответов: 0 (оставить свой)
    Ваш комментарий
    Информация
    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
    Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх