Новое

Дополнительно
автосигнализаций Любые сигнализации. Диагностика, ремонт. Демонтаж, замена
volokusha.ru


Реклама
ипотечные вклады

Что такое ипотечный вклад?

Многие россияне считают, что ипотека – это нечто ужасное, выплачивать любой банковский кредит, по их мнению, сложно. Есть, впрочем, категория таких людей, которые не боятся выплачивать проценты по кредитам, но у которых есть другая проблема. Связана она с тем, что они не могут накопить необходимый первоначальный взнос.

Банк «Русский Стандарт»: кредит наличными

 

потребительский кредит наличными Банк Русский Стандарт
логотип банка Русский Стандарт

 

Потребительские кредиты «МКБ»

 

московский коммерческий банк
МКБ Потребительский кредит

 

ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк»

 

заявка на кредит в Хоум Кредит
логотип банка

 

Кредит «Райффайзен банк»

 

Райффайзен банк
Райффайзен банк лого

 

АО КБ «Интерпромбанк»

 

потребительские кредиты интерпромбанк
интерпромбанк лого

 

Восточный Банк «Кредит наличными»

 

заявка на кредит в Восточный Банк
логотип банка Восточный

 

Азиатско-Тихоокеанский Банк

 

потребительские кредиты Азиатско-Тихоокеанский Банк
логотип банка

 

Кредит в АО «Газэнергобанк»

 

заявка на кредит в АО Газэнергобанк
логотип банка

 

Потребительский кредит в Росбанке

 

потребительский кредит наличными РосБанк
логотип банка

 

Кредитование малого бизнеса «ЛокоБанк»

 

кредиты малому бизнесу в Локо Банке
ЛокоБанк - кредит для малого бизнеса

 

Певица Алена Апина вызвала неоднозначную реакцию...

Во время летних каникул ребята смогут принять...

Чтобы день прошел как надо, нужно начинать утро с...

Исследователи из Национального института...

В мае пассажиры Московского метрополитена...

Боевики одной из группировок, действующих в...

Замок Франкенштейн — Место рождения...

Руснарбанк улучшил условия кредитной программы...

Министерство культуры не поддержит кинокомпанию...

Перед тем, как отправляться в отпуск, необходимо...

Здания серии 1605-АМ в районе Фили-Давыдково на...

Сегодня мы изучим технологию современного...

feldmanarchitecture.com Двухэтажный коттедж 2 Bar...

Российские военные запустили новую противоракету...

Гостиная должна быть максимально просторной и...

Те из нас, кто рос в советскую эпоху, практически...

Гора Воттоваара в Муезерском районе Карелии....

20-летний Назар Дорошкевич из Черновцов —...

Сумма первоначального взноса при ипотеке представляет собой часть от общей стоимости приобретаемой квартиры, которую должны вносить заемщики до того, как банки выдают им ипотеку. Для чего он нужен? Для банка такой взнос – это один из гарантов Вашей платежеспособности. Размер его может быть разным (до 90 процентов). Стоит знать, что чем выше сумма первоначально взноса, тем выгоднее для клиентов условия кредитов, предоставляемых банками.

Конечно, если размер первоначального платежа более 70 процентов от стоимости покупаемой недвижимости, то стоит подумать о потребительском кредите вместо ипотеки. Это даст возможность избежать дополнительных оплат, которые неизбежны при взятии ипотечных кредитов. Да и процедура оформления потребительских кредитов гораздо проще.

Существует банки, распространяющие довольно специфическую услугу, помогающую решить проблему первоначального взноса, требующегося при ипотеке. Эта услуга носит название – ипотечный вклад. «Мои цели» — еще одно название, которое она носит в некоторых банковских организациях. Что примечательного у этой услуги? Проценты по этим вкладом маленькие, они составляют 3—4 процента. Получается, что такие проценты не способны даже инфляцию покрыть.

Что означает термин «ипотечные вклады»?

Система таких вкладов отличается от привычных депозитов. Можно заранее здесь поставить суммы неснижаемых остатков, а также назначить достаточную сумму. Снимать сумму можно, когда накоплено достаточно. Впрочем, если сумма недостаточная, все равно клиент может оперировать своими деньгами, когда сумма превышает оговоренный остаток, который был изначально установлен.

  • Ипотечный вклад будет выгоден нескольким категориям людей:
    • тем, кто совершенно не способен накопить самостоятельно. Они просто кладут свои средства на банковский депозит, прячут их от самих себя;
    • тем, кто планирует в будущем стать заемщиком у банка, предоставляющего ипотечный вклад;
    • тем, кто держал депозит, говорят, легче получать кредит.
Обратите внимание!

Предусмотрены еще и льготы постоянным клиентам. Все это полезно тем людям, которые способны строить планы на долгосрочную перспективу. Данная услуга не так популярна. Люди хотят копить по большим процентам, покрывающим инфляцию.

Что означает термин ипотечные вклады

Особенности ипотечных вкладов

Ипотечный кредит сегодня знаком большинству граждан нашей страны, но об ипотечном вкладе слышали лишь немногие. Если вы решили сделать в ближайшее время серьезное приобретение либо купить квартиру, то вам может понадобиться кредит.

Банки всегда отдают предпочтение при выдаче займов надежным клиентам, чтобы гарантировать себе возврат средств. Ипотечный вклад, открытый в банке, продемонстрирует вашу надежность и повысит шансы на одобрение ипотеки. В этом случае скорее всего положительное решение будет принято банком очень быстро и для оформления кредита понадобится меньше бумаг.

Основным назначением выданных денежных средств, конечно, будет являться первоначальный взнос по ипотеке, но их можно также использовать и в других целях. Кроме того, банк может предоставить особые условия для вас, при этом сделав не только скидку по процентам, но и увеличив срок кредитования. Безусловно, ипотечный вклад поможет вам и психологически подготовится к оформлению ипотечного кредита.

Что необходимо учесть при заключении договора?

При заключении договора с банком следует учитывать, что ипотечный вклад не может на сто процентов гарантировать, что в будущем вы получите обязательно кредит. Так, например, переход на менее оплачиваемую должность и негативная кредитная история могут привести к отказу в получении ипотеки. Все условия, прописанные в ипотечном договоре, необходимо предварительно изучить, при этом особенно обращая внимание на фразы, напечатанные мелким шрифтом.

Ипотечный вклад открыть можно на срок от полутора до двух лет в евро, рублях либо долларах. В течение всего срока действия ипотечного вклада его можно пополнять, а когда договор закончится, то продлить по действующей ставке.

Выбирая банк для оформления ипотечного вклада, нужно обратить внимание на то, что тарифные ставки различны и зависят от суммы вклада, его длительности и выбранной валюты. Так, например, по вкладам в евро они колеблются в районе пяти—семи процентов годовых, в долларах – восемь—девять процентов, в рублях восемь—одиннадцать процентов.

Ипотечный кредит и вклад – самостоятельные финансовые продукты, не связанные на первый взгляд между собой. Клиенты банков могут выбрать один из этих продуктов либо воспользоваться двумя, но если вкладчик через какое—то время откажется от планов по ипотечному кредиту, то деньги он получит без накопленных процентов. Таким образом, решение об оформление ипотечного вклада должно быть взвешенным и продуманным, чтобы потом у вкладчика не было разочарований и он смог заключить ипотечный кредитный договор на самых выгодных условиях.

В жизни бывают разные ситуации, теперь Вы знаете об интересном виде вклада, который может Вам пригодиться.

Войти через:

Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

^ Наверх