Новое
Реклама

стрелка

Зачётная квартира: как работает жилищный трейд-ин

[xfvalue_h1articles]
Зачётная квартира: как работает жилищный трейд-ин


Термин "трейд-ин" пришёл в недвижимость – для многих неожиданно – из других потребительских сфер. В первую очередь, он знаком по автомобильному рынку, где дилеры охотно принимают в зачёт старую легковушку, "выдавая" клиенту новую. Разумеется, с доплатой. Впрочем, жилищный трейд-ин работает несколько иначе. Рассказываем, как именно и кому он выгоден. Кому с трейд-ин жить хорошо  Трейд-ин – спасательный круг для тех потенциальных покупателей жилья, которые не могут воспользоваться тремя другими стандартными способами обзавестись недвижимостью. То есть, купить квадратные метры полностью за реальные деньги, с помощью рассрочки и ипотеки. С первым всё очевидно – требуется вся сумма сразу. Рассрочка хороша для тех, у кого планируются значительные денежные поступления в относительно короткие сроки (обычно – до года) и есть немалый первоначальный взнос. Об ипотеку "спотыкаются" люди с невысокой официальной зарплатой и небольшими сбережениями, да и проценты по кредиту могут быть неподъёмными, если вам одобрят заём. Если ничего из этой тройки вам не подходит, на сцену выходит трейд-ин – возможность купить жильё на первичном рынке у застройщика, при этом "сдав" в зачёт свою предыдущую квартиру – вторичку. Не весь трейд-ин одинаково полезен Трейд-ин может подойти не всем. Во-первых, в схеме участвуют только квартиры. Никаких комнат, долей и общежитий. Во-вторых, жильё должно находится у клиента в собственности. В-третьих, трейд-ин – это не "рыночный обмен" с доплатой на месте. По факту застройщик бронирует для покупателя квартиру в новом доме, а агентство, которое работает со строительной компанией, в это время занимается продажей старого жилья. Наконец, в рамках трейд-ин ждут покупателей с субсидиями и сертификатами: реализовать их просто. Важно: схему практикуют именно застройщики. А значит, вам сначала надо выбрать конкретный объект недвижимости. К примеру, широкий спектр программ трейд-ин предлагает Компания Л1 в своём ЖК комфорт-класса "Маршал", который возводится напроспекте Маршала Блюхера. Трейд-ин со всеми удобствами Первый плюс трейд-ин очевиден: вы можете покрыть большую часть стоимости новой квартиры или даже всю сумму. Второй момент: если дом сдан, вы можете переехать в новую квартиру и спокойно ждать, пока старая найдёт новых владельцев. Если же ремонт в новостройке не закончен, вам разрешат продолжить жить в старой квартире в течение некоторого времени, а именно – до момента, пока найдётся покупатель. За это время можно спокойно подготовить новую квартиру к новоселью. Третье преимущество – чистота сделки. Вам не нужно думать о юридическом сопровождении. Партнёр застройщика всё сделает за вас: проверит, оценит, оформит все документы. Четвёртое – фиксация цен на жильё. Вы бронируете новую квартиру в конкретный момент, и в течение оговоренного времени стоимость метра не растёт. Ну и не забывайте о рутине. Вы экономите время и, что особенно важно, нервы, когда оформлением сделки занимаются профессионалы. Каким бывает трейд-ин Трейд-ин – фактически желание застройщиков привлечь покупателей со вторичного рынка. Поэтому условия здесь самые выгодные. В частности, для получателей субсидий и сертификатов, которых не очень любят риелторы на вторичном рынке. К примеру, в случае с ЖК "Маршал" Компания Л1 предлагает сразу несколько различных схем трейд-ин для покупателей. Сделка оформляется по ПДКП – предварительному договору купли-продажи. Через 2–6 месяцев оформляется ДКП – договор купли-продажи. ЖК "Маршал", в котором доступен трейд-ин, предлагает своим покупателям комфортную, благополучную среду, рациональные планировочные решения, отличную инфраструктуру обжитого района, просторный охраняемый внутренний двор, доступ сразу к трём станциям метро, удобные выезды на КАД и в центр города, близость Невы, просторный и тёплый паркинг. Комплекс полностью сдан и сейчас активно заселяется.

Автор: mt.metronews.ru

 

Блоги » 0 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » Займ пенсионеру - Карта рассрочки «Халва»

    Карта рассрочки «Халва»: оформить онлайн просто! Карта рассрочки со вкусным названием «Халва», выпускаемая финансовой компанией «Совкомбанк», предоставляет своим держателям возможность на ежедневной основе совершать покупки в кредит. ...

  • » Где оформить кредитную карту онлайн?

    Кредитная карта в наши дни стала, безусловно, одним из самых распространенных инструментов для оплаты самых разных товаров или услуг. Их популярность сегодня просто поражает: вряд ли в Москве или, к примеру, в Санкт-Петербурге найдется индивидуум, который хотя бы раз не пользовался ею в своей жизни, а у многих из нас в бумажнике лежит далеко не одна кредитка. ...

  • » ИПОТЕКА ОТ СБЕРБАНКА

    ⠀ мы подготовили для вас примеры проектов*, которые возможно построить в рубкофф по программе ипотеки в сбербанк. ⠀ * мы можем рассчитать условия ипотеки на любой индивидуальный проект по вашему запросу. ⠀ дом в ипотеку...

  • » ????Малоизвестные способы сэкономить: когда и как можно вернуть свои деньги

    есть простой экономический закон: если деньги не движутся, они обесцениваются. именно поэтому каждый старается средства вложить или потратить. оказывается, некоторые траты можно совершенно легально компенсировать, в том...

  • » ????Малоизвестные способы сэкономить: когда и как можно вернуть свои деньги

    есть простой экономический закон: если деньги не движутся, они обесцениваются. именно поэтому каждый старается средства вложить или потратить. оказывается, некоторые траты можно совершенно легально компенсировать, в том...

  • » Бизнес-идея: продажа леса

    бизнес на продаже леса считается весьма прибыльным направлением, спрос на древесину не снижается практически никогда, и поэтому реализатор всегда имеет возможность зарабатывать немалые деньги. древесина нужно огромному...

  • » Открытие агентства недвижимости

    #недвижимость@catalogbi по статистике, почти каждая семья за свою бытность сталкивалась с вопросами покупки, продажи или аренды недвижимости. вместе с тем, эти граждане выступали как простые партнеры сделок. мало кто...

  • » Увидев, во что семейная пара превратила старую кухонную мебель, ты захочешь так же!

    Каждая хозяйка мечтает о том,чтобы кухня всегда выглядела безупречно. И это касается не только чистоты кухонных поверхностей,конечно,порядок — это очень важно,но всё-таки всем хочется возвращаться на красивую,ухоженную и аккуратную кухню......

  • » Бизнес-идея: продажа и укладка газона

    ландшафтный дизайн сегодня получает всё большее распространение, многие частные лица и даже компании заинтересованы в облагораживании своей территории. одним из направлений является озеленение участка, и наиболее часто...

  • » Как увеличить продажи интернет-магазина: 32 способа.

    у вас есть работающий интернет-магазин или вы только планируете его открыть и в любом случае, вы хотите продавать как можно больше предлагаем 32 способа увеличения продаж и повышения прибыли вашего интернета-магазина....

  • » Бизнес-идея: Архитектурное бюро

    #услуги@actual_idea #вложения_250@actual_idea начальные вложения: 300 т.р. ежемесячная прибыль: 100 т.р. срок окупаемости: 3 мес. рынок архитектурных услуг россии огромен и к тому же находится в стадии формирования, что...

  • » 100 фактов о жизни и бизнесе от директора фонда Genezis Capital.

    1. жизнь и бизнес состоят из большого количества скучных, нудных и банальных вещей, сделав которые, неожиданно получаешь то самое, о чём не стыдно дать интервью. 2. люди разные, но хотят в принципе одного и того же....

  • » Молодые семьи поддержат рекордные объемы рынка ипотеки

    Для понимания текущей ситуации на ипотечном рынке надо смотреть не на рекордные объемы долга, а на скорость прироста портфелей. Там мы никакого скачка не видим, поэтому говорить о «перегреве» рынка не имеет смысла, считает старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования......

  • » ТОП-10 коворкинг-площадок Москвы

    Хипстеры, фрилансеры, стартаперы — именно такой набор ассоциаций до сих пор преследует коворкинги. Вы непременно встретите там и тех, и других, и третьих, но собирательный портрет резидента, как и сам феномен коворкинга, за последние годы серьезно изменился Когда программист Брэд Ньюберг, пионер......

  • » Путешествие в дальневосточный Тель-Авив

    Первая в мире еврейская национальная автономия, последний оплот языка идиш и единственная (на самом деле тоже последняя) в нашей федерации автономная область, на практике Еврейка — едва ли не самый скучный регион России......

  • » Создание денег из воздуха.

    создание большого дохода или изобилия в нашей жизни достаточно простое дело, но большинство из нас считает, что это очень сложно, в итоге так и получается. самое трудное в наших отношениях с деньгами, это дать себе...

  • » Бизнес-идея: ресторан молекулярной кухни

    свой ресторанный бизнес сегодня кажется весьма бесперспективным занятием. в любом относительно крупном городе есть заведение для любого потребителя. кухни всех народов мира, заведения, стилизованные под эпохи, культуры...

  • » Бизнес-идея: Установка платежных терминалов

    #вендинг@actual_idea #вложения_500@actual_idea начальные вложения: 450 т.р. ежемесячная прибыль: 32 т.р. срок окупаемости: 14 мес. кроме значительных стартовых вложений в создание собственной сети платежных терминалов...

  • » ТВОРЧЕСКИЙ БИЗНЕС: РЕЗЬБА ПО ДЕРЕВУ

    резьба по дереву – это не только увлекательное хобби, но и возможность для дополнительной подработки и даже неплохая идея для собственного небольшого, но прибыльного бизнеса. тем не менее, если вы являетесь новичком в...

  • » СВОЙ БИЗНЕС: АВТОПРОКАТ

    #услуги@catalogbi бизнес на автопрокате является относительно сложным направлением, но при этом проверенным перспективным видом предпринимательства. если правильно наладить свою работу, можно рассчитывать на весьма...

  • » Специалист по недвижимости рассказал, как выплатить ипотеку в Москве за 1,5 года

    В Москве можно купить квартиру дешевле 5 млн рублей, накопить на нее примерно за три года, а также выплатить ипотеку за 1,5 года. В этом уверен специалист по недвижимости, риелтор Олег Царев. На сегодняшний день самым доступным вариантом жилья в столице остается квартира-студия......

  • » 100 фактов о жизни и бизнесе от венчурного инвестора.

    управляющий директор и соучредитель фонда genezis capital александр журба сформулировал 100 фактов, которые узнал к 27 годам о жизни и бизнесе. рекомендуем прочитать, это того стоит. 1. жизнь и бизнес состоят из...

  • » 100 фактов о жизни и бизнесе

    наблюдения молодого успешного бизнесмена александра журбы. категорично, дерзко и, несомненно, достойно прочтения. с некоторыми из них можно согласиться, с некоторыми — поспорить, но проигнорировать их точно нельзя. 1....

  • » Какие документы нужны для оформления ипотеки

    один из наиболее важных вопросов, которые приходится решать в современном обществе – это жилищный. есть различные методы его решения, но почти что в половине случаев люди прибегают к ипотеке. возможности, которые она...

  • » Бизнес-идея: Арбалетный клуб

    #развлечения@actual_idea #вложения_50@actual_idea начальные вложения: 40 т.р. ежемесячная прибыль: 100 т.р. срок окупаемости: 1 мес. в этой статье мы решили объединить все материалы, имеющиеся на нашем форуме и...

  • » Бизнес-идея: нанесение огнезащиты

    как известно, различные материалы по-разному устойчивы к воздействию огня. и если металл практически не горит, то деревянная конструкция наверняка погибнет в пламени. в связи с этим среди людей постоянно существует...

  • » Чек-лист из 16 ошибок менеджеров по продажам (с решениями)

    1. отсутствие улыбки в голосе согласитесь, когда вам усталым голосом предлагают что-то купить, в вас тут же закрадывается ощущение, что этот товар уже много раз кому-то до вас безуспешно пытались продать. клиент...

  • » Выплата в 450 тысяч рублей поможет многодетным семьям расширить жилье

    Проект, по которому многодетные семьи получат 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, даст мощный социальный и демографический эффект. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал завсектором воспроизводства и демографической политики населения Центра по изучению проблем народонаселения МГУ Владимир......

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх