Новое


Реклама

стрелка

Ставки по ипотеке в России вернулись к уровню 2017 года

[xfvalue_h1articles]


В июне они снизились на четверть процента годовых, как и ключевая ставка. Как все это повлияет на рынок недвижимости и депозитов?

Ставки по ипотеке вернулись на уровень 2017 года. Они упали в июне на четверть процента годовых, как и ключевая ставка. Как сообщил ЦБ, средневзвешенная ставка ипотеки, выданной в течение месяца, составила 10,28%. Однако в начале июля некоторые банки опустили ставки ниже 10% годовых.

На прошлой неделе Банк России во второй раз подряд за год снизил ключевую ставку. Она стала меньше еще на четверть процента и составляет 7,25%. Новое несущественное снижение ставок вряд ли повлияет на рынок недвижимости, считает президент Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин.

Владимир Лопатин президент Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров «Скажу сразу, что 0,25 годовых — это очень существенно, например, для европейских ставок, когда было 3, а стало 2,75. Это действительно существенное изменение ежемесячных платежей. Но когда было 10, а стало 9,75, то в нашей стране это почти незаметное явление. Что касается того, как это повлияет на рынок недвижимости, на мой взгляд, если и повлияет, то в худшую сторону. Потому что такого рода незначительное движение в сторону удешевления продукта скорее снижает спрос на ипотеку, чем расширяет его. Потому что люди выжидают: ага, идет понижающий тренд, значит, завтра будет еще дешевле. При принятии решения о покупке жилья в ипотеку процентная ставка, особенно в таких диапазонах изменения, далеко не главный фактор. Гораздо важнее стоимость жилья, уверенность в завтрашнем дне и так далее».

Ключевая ставка имеет влияние на все другие ставки в экономике. Однако снижения ставок по остальным кредитам ожидатьне стоит, но новой ситуацией, безусловно, воспользуются банки, чтобы уменьшить ставки по депозитам, считает старший аналитик «БКС Премьер» Сергей Суверов.

Сергей СуверовСергей Суверов старший аналитик «БКС Премьер» «Больше снижение ключевой ставки отразится на ставках по депозитам, то есть банки будут стараться использовать снижение ключевой ставки для максимизации своей прибыли, больше будут снижать ставки по депозитам. Кроме того, скорее всего, банки хотят понять, является ли снижение ключевой ставки ЦБ среднесрочным трендом со стороны регулятора. Поэтому они, наверное, будут ждать осени, когда будет, возможно, очередное снижение ставки. Я думаю, что все-таки стоит ждать осенью дальнейшего снижения ключевой ставки. Во-первых, мы видели, что по инфляции цифры достаточно хорошие, то есть она низкая, даже была зафиксирована дефляция, это тоже повышает шансы на снижение ставки. Ну и плюс ЦБ, конечно, руководствуется не только инфляцией, но и задачами какого-то небольшого стимулирования экономического роста, поэтому это тоже может заставить ЦБ продолжать снижать ключевую ставку. Но, правда, есть и элементы риска, в частности вопрос с санкциями. Если вдруг будут введены санкции против госдолга России, это может поставить под сомнение планы по снижению ставки. Но базовый сценарий, что все-таки будет еще одно снижение ставки осенью на 25 базисных пунктов».

Как ранее сообщал ЦБ, просроченная задолженность физлиц по банковским кредитам на 1 июля составила около 800 млрд рублей. За полугодие просрочка выросла более чем на

Автор: social.bfm.ru

 

Аналитика » 0 » 0

Всего ответов: 0 (оставить свой)
Ваш комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Читайте также
  • » Россияне оценят преимущества новых ипотечных ставок уже к декабрю

    Сбербанк вполне может себе позволить снижения ставок по ипотеке до конца года до 9%, но, скорее всего, предпочтет прийти к этому поэтапно. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко......

  • » Замедление инфляции открывает простор для снижения ставок по ипотеке

    Заявление председателя Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной о том, что снижение ипотечных ставок до 8 процентов реально, основано на планах правительства РФ – отмечает портфельный менеджер компании «Открытие брокер» Тимур Нигматуллин......

  • » Письмо: "Какая-то почти мистическая история"

    Сами разбирайте письмо.Автор озадачена, почему с ней такая странная история произошла. То ли мужчина травмированный и нездоровый, то ли она что-то делала не так.Она рассказывает историю таким образом, будто сама она не щипцевала и не штурманила (только однажды) и никогда не была дояркой (наоборот......

  • » Снижением ключевой ставки ЦБ послал сигнал правительству

    Решение ЦБ понизить ключевую ставку до 7% годовых выглядит оптимальным, регулятор посылает сигнал о готовности стимулировать экономику, но все остальные ключевые факторы ускорения экономического роста находятся на стороне правительства, отмечает ведущий эксперт Центра политических технологий,......

  • » Снижение ставок по ипотеке поддержит Центробанк

    Примеру Сбербанка в части снижения ставок по ипотеке уже последовали и в ряде других банков. Эксперт Центра политических технологий Никита Масленников называет действия Сбербанка упредительной интервенцией, на основе которой можно прочитать рисунок действий ЦБ в целом......

  • » Центробанк ожидаемо снизил ключевую ставку

    Регулятор снизил ставку на 25 базисных пунктов до 7%. Последний раз она была на этом уровне в марте 2014 годаОбновлено в 15:40Банк России на заседании совета директоров по процентной политике в пятницу принял решение об очередном снижении ключевой ставки — на 0,25 процентного пункта, до 7% годовых,......

  • » "Народные облигации" станут реальной альтернативой вкладам на фоне снижения ставок

    На фоне снижения средней максимальной процентной ставки по рублевым вкладам в банках на первый план выходят альтернативные способы сохранения средств. Заведующий кафедрой финансового менеджмента РЭУ им......

  • » Ставки по вкладам идут вниз

    Банки в течение полугода повышали доходность депозитов, и этот цикл завершился к началу весны, говорится в обзоре финансовых рынок ЦентробанкаВсе банки, в том числе и крупные, нуждаются в клиентских средствах, но бороться за них высокими ставками они не готовы......

  • » Цена кредита

    Оперативное управление экономикой посредством одиночных мер и выбивания под них международных кредитов прикрывает наличие явного дефицита профессиональной экономической мысли, отсутствие серьезного концептуального долгосрочного подхода к реформам с точки зрения регулирования рыночных процессов, создания основ так называемой постиндустриальной экономики, базирующейся...

  • » Почему банки снижают ставки по депозитам, а по кредитам не спешат?

    Максимальная ставка по вкладу в Сбербанке теперь 5%. Так банки реагируют на решение Центробанка, который в начале сентября снизил ключевую ставку. Но стоимость кредитов банки уменьшать не торопятся. В чем причина и когда будут ставки, при которых выгодно рефинансировать займы?Ключевая ставка —......

  • » ЦБ снизил ключевую ставку до 7% годовых. Последний раз она была такой накануне присоединения Крыма

    Центробанк отметил продолжение замедления темпов инфляции, этим он и объяснил свое решениеЦентробанк России третий раз подряд снизил ключевую ставку — теперь до 7% годовых. Это решение регулятор объяснил замедлением инфляции и низкими темпами роста экономики......

  • » «Никакого подвоха нет». Датский банк доплачивает клиентам за ипотеку

    Датский Jyske Bank — третий по величине банк страны — предложил ипотечные кредиты по ставке в минус 0,5% годовых. Это первый случай, когда ипотеку выдают под отрицательные процентыТретий по величине банк Дании Jyske Bank предлагает ипотечные кредиты по ставке минус 0,5% годовых......

  • » Владимир Яковлев: «Жизнь продолжается, это не конец: у тебя есть еще 25 лет минимум»

    В индустриальных странах растет продолжительность жизни, сдвигая традиционные временные рамки пути человека: подростковый возраст теперь заканчиваетсяпозже, а выход на пенсию, наоборот, задерживается. Как свидетельствуют расчеты ученых,исследующих продолжительность жизни, наш жизненный цикл......

  • » Повышение депозитных ставок

    Рост процентных ставок по банковским вкладам в рублях и иностранной валюте. Прогнозы по дальнейшему увеличению депозитных ставок. Причины роста доходности вкладов. Сценарии изменения ситуации на рынке банковских депозитов....

  • » Микрозайм на карту Сбербанка Маэстро - ЦБ снизил ключевую ставку

    15 декабря 2017 года совет директоров Центробанка провели расширенное заседание. Результатом обсуждений стало принятие решение об очередном снижении ключевой ставки в России....

  • » Микрозайм на карту Сбербанка - Центробанк снизил ключевую ставку

    Октябрем 2017 года датировано снижение ключевой ставки Российской Федерации Центробанком до уровня 8,25 процента. Это означает, что банки, функционирующие на территории страны пересмотрят политики ликвидности. Предложения по вкладам должны стать рентабельнее для населения, а кредиты - более щадящими....

  • » Где оформить кредитную карту онлайн?

    Кредитная карта в наши дни стала, безусловно, одним из самых распространенных инструментов для оплаты самых разных товаров или услуг. Их популярность сегодня просто поражает: вряд ли в Москве или, к примеру, в Санкт-Петербурге найдется индивидуум, который хотя бы раз не пользовался ею в своей жизни, а у многих из нас в бумажнике лежит далеко не одна кредитка. ...

  • » ЦБ ставку снизил, банки — пока нет

    Ведущие российские банки пока не собираются снижать ставки по кредитам и депозитам вслед за решением регулятора опустить ключевую ставку до 7%Ведущие российские банки пока не планируют снижать ставки по своим накопительным и кредитным продуктам вслед за решением ЦБ......

  • » Действительно крутая мотивационная статья.

    джеймс алтучер – инвестор, серийный предприниматель и писатель. в своем блоге он подвергает сомнению устоявшиеся истины и предлагает альтернативы. вот какие дела: я был на нуле несколько раз, возвращался к жизни...

  • » Долго будет Сицилия сниться

    Сицилия — магическое слово, вызывающее моментальный интерес. Вы поедете к мафии? Этот вопрос нам неоднократно задавался перед поездкой. На что я с неизменной усмешкой отвечала — скорей от, а не к… Интуиция меня не подвела......

  • Контакты:
    Адрес: Ярославское ш., 11-А 116275 Москва,
    Телефон:+7 853-440-10-99, Электронная почта: размещение рекламы:contact@kredit-kartu.ru Кредиты онлайн на карту
    Войти через:

    Нажимая кнопку авторизации, я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с «Политикой конфиденциальности» этого сайта.

    ^ Наверх